ЛСР ждет снижения продаж жилья в 2015 году из-за недоступности ипотеки

Понедельник, 19 января 2015 17:45 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Девелопер ЛСР планирует в 2015 году продать 850.000 квадратных метров жилья, на 15 процентов меньше, чем в прошлом году, ожидая снижение рынка недвижимости из-за недоступности ипотеки.

Об этом рассказал Рейтер представитель ЛСР со ссылкой на слова главы ЛСР Александра Вахмистрова, выступавшего перед журналистами в понедельник в Петербурге, после оглашения операционных результатов компании за 2014 год.

В 2014 году ЛСР продал контрактов на жилье в объеме более чем 1 миллион квадратных метров при запланированных ранее 800.000.

Также строительное подразделение ЛСР планирует продать в 2015 году 950.000 квадратных метров другим компаниям против 990.000 квадратных метров, проданных в 2014 году.

"Есть ожидания, что в наступившем году продажи жилья в целом по рынку составят 50 процентов от уровня 2014 года в связи со снижением выдачи ипотеки на покупку квартир. Если ситуация (со ставкой ЦБ) не изменится, то ипотеки не будет", - сказала Рейтер представитель ЛСР со ссылкой на слова Вахмистрова и добавила, что ситуация с возможным спросом на жилье должна стать яснее в феврале.

"Рынок (в 2015 году), скорее, будет в минусе. Размер минуса будет зависеть от того, как долго будет низкая цена на нефть, дешевый рубль и высокие ставки по ипотеке. Если более полугода, то продажи в целом по рынку могут просесть на 30-50 процентов, а если ставки, например, опустят в течение месяца-двух, то рынок может просесть в меньшей степени, процентов на 10-20", - комментирует аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева.

Гордеева считает, что результаты ЛСР могут быть лучше, чем у рынка в целом, так как "они могут отобрать долю рынка у других застройщиков", и добавляет, что цифра в 850.000 квадратных метров (прогноз по продажам ЛСР на 2015 год) наверняка не окончательная.

ИТОГИ 2014 ГОДА И IV КВАРТАЛА   Продолжение...