15 декабря 2015 г. / , 09:05 / через 2 года

Группа Бин может купить московский Военторг у Рыболовлева за $185 млн

МОСКВА (Рейтер) - Группа Бин предлагает самую высокую цену за торгово-офисный центр Военторг на улице Воздвиженке в Москве, принадлежащий структурам экс-владельца компании Уралкалий Дмитрию Рыболовлеву, и, вероятно, станет покупателем, сказали Рейтер во вторник два источника на рынке недвижимости.

Михаил Гуцериев на "Форуме Россия 2012" в Москве. 2 февраля 2012 года. Группа Бин предлагает самую высокую цену за торгово-офисный центр Военторг на улице Воздвиженке в Москве, принадлежащий структурам экс-владельца компании Уралкалий Дмитрию Рыболовлеву, и, вероятно, станет покупателем, сказали Рейтер во вторник два источника на рынке недвижимости. REUTERS/Anton Golubev

По словам одного из источников, предложенная цeна составляет $185 миллионов.

Накануне вечером РБК сообщило, что Бин, принадлежащая семье Гуцериевых, включая Микаила Шишханова, договорилась со структурами Рыболовлева о покупке здания магазина Военторг за 12-13 миллиардов рублей.

“До сделки далеко, но Гуцериевы предлагают самую высокую цену из 4 претендентов”, - сказал Рейтер источник на рынке недвижимости, вовлеченный в процесс.

Другой источник на рынке недвижимости, связанный с одним из потенциальных покупателей Военторга, говорил Рейтер четыре дня назад, что сами они вряд ли купят объект, так как их цена не самая высокая.

Один из источников Рейтер говорит, что предложенная Гуцериевыми цена - $185 миллионов, тогда как другие потенциальные покупатели предлагали цену около 11 миллиардов рублей.

Представитель группы Бин сказал Рейтер во вторник, что не комментирует информацию о вероятной покупке Военторга.

Консультант сделки со стороны продавца JLL не комментирует информацию о покупателях. Представитель Рыболовлева не ответил на звонок Рейтер.

Среди потенциальных покупателей помимо группы Бин консультанты называли фонд UFG, Accent Александра Самонова и O1 Properties Бориса Минца.

Около года назад продавец хотел выручить за Военторг как минимум $350 миллионов.

Здание Военторга досталось Рыболовлеву в 2010 году качестве оплаты части сделки при продаже своего пакета Уралкалия структурам Нафта Москва Сулеймана Керимова.

Изначально здание Военторга на Воздвиженке было построено в 1910 году в стиле модерн, однако в 2009 году полностью перестроено компанией АСТ Тельмана Исмаилова, чем вызывала возмущение архитекторов и жителей Москвы.

Крупнейшим арендатором Военторга, общая арендуемая торговая площадь которого составляет 27.000 квадратных метров (общая - около 70.000), является сеть Детский мир, которая занимает 7.000 тысяч метров.

Группа Бин в последний год является самым активным покупателем коммерческой недвижимости в РФ, в текущем году она купила крупный складской комплекс у PNK за сумму около $220-250 миллионов, по данным СМИ купила гостиницу Шератон на Тверской за около $100 миллионов.

Кроме того, в пятницу Шишханов сообщил журналистам, что закрыл сделку по покупке проекта А101, включающий более 2.400 гектаров под комплексную жилую застройку у владельца Русагро Вадима Мошковича.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below