АНАЛИЗ-Девелопер ПИК претендует на роль крупнейшего в РФ частного управляющего жилыми домами

Вторник, 18 апреля 2017 12:14 MSK
 

Ольга Сичкарь

МОСКВА (Рейтер) - Российский девелопер ПИК, в течение последних двух лет взявший в управление около 15 миллионов квадратных метров недвижимости, претендует на роль крупнейшей в стране частной компании, управляющей жилым фондом, и планирует наращивать долю на этом рынке, где консолидация только началась.

По данным Минстроя, объем жилого фонда многоквартирных домов в РФ составляет около 2,4 миллиарда квадратных метров, и участники рынка управляющих компаний оценивают чистый ежемесячный доход с квадратного метра в 4-8 рублей.

Сейчас под управлением дочерней компании девелопера - ПИК-Комфорт более 20 миллионов квадратных метров жилья: это около 2,5 процента жилого фонда Москвы и около 1 процента всего жилого фонда России, сказал Рейтер гендиректор ПИК-Комфорт Игорь Фарбер.

Из этого количества около четверти портфеля - дома, построенные ПИК, остальное компания взяла в управление в последние два года.

"С появлением нового акционера (Сергея Гордеева, в конце 2013 года) ПИК-Комфорт активно развивается, в том числе на внешнем рынке, принимая в управление дома сторонних застройщиков", - сказал Фарбер.

Он не назвал выручку ПИК-Комфорт, но по его словам рентабельность бизнеса составляет от 7 до 15 процентов.

Денежные поступления материнской компании по итогам 2016 года "от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности", куда входят поступления от деятельности ПИК-Комфорт, составил 13,8 миллиарда рублей.

ПИК-Комфорт хочет быть лидером среди частных управляющих компаний и готов идти практически во все регионы, но есть свои приоритеты по городам, и в самые бедные из них компании идти не хотелось бы, говорит Фарбер.   Продолжение...

 
Рабочий на стройплощадке ПИКа.  Российский девелопер ПИК, в течение последних двух лет взявший в управление около 15 миллионов квадратных метров недвижимости, претендует на роль крупнейшей в стране частной компании, управляющей жилым фондом, и планирует наращивать долю на этом рынке, где консолидация только началась. REUTERS/Maxim Shemetov