ИНТЕРВЬЮ-Ведис задумался о заводах, сорвав куш на рынке жилья

Понедельник, 22 августа 2011 17:53 MSK
 

Ольга Сичкарь

МОСКВА (Рейтер) - Девелопер Ведис Груп, вырвавший в кризис лидерство в Москве благодаря демпингу, начал снижать обороты из-за политики нового столичного мэра и может запустить собственные строительные мощности.

Компания, сумевшая в тяжелейший для строителей 2009 год обогнать всех конкурентов по объему продаж, в частности одного из крупнейших игроков РФ - группу ПИК, обсуждает строительство завода крупнопанельного домостроения и участие в городских программах.

"Компания в 2011 году снижает темпы строительства и продаж жилья в Москве: по итогам текущего года сдаст в эксплуатацию 220 тысяч квадратных метров общей площади, тогда как в прошлом году этот показатель был рекордным - 480 тысяч квадратных метров," - сказал в интервью Рейтер основной владелец и президент Ведис Груп Сергей Бобков.

Пока Ведис, как и большинство девелоперов, не приспособилась к работе по новым правилам, установленным правительством Москвы, и не торопится с покупкой новых участков.

"Скупать участки в Москве сейчас бессмысленно. Город решает в первую очередь транспортный вопрос и переориентирует строителей на увеличение сетки дорог, парковочных мест и реорганизацию дорожного движения. В Москве дороги - всего 8,7 процента территорий - в мире нормальный показатель 20 процентов. Дисбаланс нужно исправлять. А строительство жилья в каждом конкретном месте должно быть оправданным, не создавать новые пробки".

Ведис Груп стала широко известна в кризис благодаря тому, что запустила свой первый проект в массовой застройке "Марфино", в котором квартиры стоили от 67 тысяч рублей за квадратный метр.

В 2009 году девелопер продал, по оценке риелторов, почти 300 тысяч метров жилья, в то время как ПИК реализовал в розницу лишь 60 тысяч.

По данным участника рынка, знакомого с ситуацией в Ведисе, оборот девелопера достиг почти $1 миллиарда в 2009, и столько же в 2010 году.   Продолжение...

 
Строительные краны и новостройки на юго-западе Москвы 25 июня 2003 года. Девелопер Ведис Груп, вырвавший в кризис лидерство в Москве благодаря демпингу, начал снижать обороты из-за политики нового столичного мэра и может запустить собственные строительные мощности.
REUTERS/Sergei Karpukhin