ПРЯМАЯ РЕЧЬ-Интервью главы девелопера ПИК Поселенова

Четверг, 26 апреля 2012 19:25 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Президент девелоперской группы ПИК Павел Поселенов в интервью Рейтер рассказал о потенциальной продаже активов, о новых кредитах, возможности SPO и восстановлении рынка недвижимости. Ниже следуют выдержки из интервью.

О ВОССТАНОВЛЕНИИ РЫНКА

"В московском регионе рынок недвижимости полностью восстановился после кризиса, в части регионов, где мы присутствуем - тоже: в Калужской области, Перми, Ярославле. Но не везде. Например, в Ижевске мы не видим признаков восстановления, поэтому не начинаем там строить".

"Рост цен на жилье в ближайшей перспективе будет продолжаться, учитывая низкую обеспеченность жильем в стране, особенно в московском регионе. В нашу финансовую модель мы закладываем консервативный рост цен - на уровне инфляции. Но по факту рост цен оказывается выше".

О ПЕРСПЕКТИВАХ КОМПАНИИ

"Рост операционных показателей, который мы показываем сейчас, отразится на выручке и прибыли компании только через год (из-за особенностей признания выручки по МСФО)".

"Задача менеджмента - увеличивать фундаментальную стоимость компании - повышать операционные показатели, наращивать продажи, повышать эффективность деятельности компании, начинать новые проекты. Рынок рано или поздно должен на это отреагировать (ростом цены акций компании)".

SPO

"Компания нуждается в дополнительном капитале, это понятно всем. И одним из способов увеличения капитала может быть SPO".   Продолжение...