AIG/Lincoln продает БЦ Белая площадь за более $1 млрд - источники

Пятница, 4 мая 2012 19:58 MSK
 

Ольга Сичкарь, Меган Дэвис

МОСКВА, 4 мая (Рейтер) - Американская AIG/Lincoln, владеющая вместе с ВТБ Капитал самым дорогим офисным комплексом в Москве - Белая Площадь в районе Белорусской, - выставила его на продажу по цене $1-1,1 миллиарда, рассказали Рейтер два источника на рынке недвижимости.

"На продажу выставлен весь объект, инициатором выступил AIG как контролирующий акционер", - сказал один из источников.

AIG/Lincoln в БЦ Белая площадь принадлежит 53 процента, у ВТБ Капитала 47 процентов.

Потенциальным покупателям начали предлагать объект в конце апреля - начале мая, продавца представляют международные консультанты CBRE и Jones Lang LaSalle, сказали источники.

Оценка объекта соответствует ставке капитализации (отношение рыночной стоимости объекта к приносимому им чистому доходу) чуть меньше 8 процентов, добавляет один из собеседников Рейтер.

Представитель AIG/Lincoln Russia не был доступен для устного комментария и пока не ответил на письменную просьбу Рейтер прокомментировать продажу актива.

Представитель ВТБ Капитала отказался от комментариев. Также поступили представители CBRE и Jones Lang LaSalle.

"Если AIG выставил объект на маркетинг, очевидно, это сделано по согласованию с ВТБ Капитал: отчуждение имущества такого размера традиционно прописывается в акционерном соглашении", - рассуждает гендиректор девелопера RGI Андрей Нестеренко.   Продолжение...

 
Высотные здания во время заката в Москве, 18 октября 2011 года. Американская AIG/Lincoln, владеющая вместе с ВТБ Капитал самым дорогим офисным комплексом в Москве - Белая Площадь в районе Белорусской, - выставила его на продажу по цене $1-1,1 миллиарда, рассказали Рейтер два источника на рынке недвижимости. REUTERS/Anton Golubev