Продажи жилья в Москве сезонно снизились в мае

Среда, 6 июня 2012 18:16 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Количество сделок купли-продажи жилья в Москве в мае снизилось из-за сезонности и стабилизации рынка, считают эксперты, которые пока не заметили существенных изменений в поведении покупателей в связи с падением стоимости нефти и ослаблением рубля.

Московское отделение Росреестра в мае 2012 года зарегистрировало 6.974 сделки купли-продажи жилья, на 4 процента меньше, чем в мае 2011 года, и на 22 процента меньше, чем в апреле.

Число сделок по ипотеке, которые ведомство считает отдельно, в отчетном периоде составило 2.018, увеличившись по сравнению с маем 2011 года (1.689 штук), и снизившись к предыдущему месяцу (в апреле было 2.244).

"Пока не видим, что ситуация с нефтью (снижение цен) повлияла. На данный момент не видно обеспокоенности у людей и падения покупательской активности. Но пока еще рано делать выводы, есть ли спад на рынке - будет ясно осенью", - рассуждает глава аналитического центра Инком Дмитрий Таганов.

"Если цены на энергоносители продолжат снижаться, это приведет к падению спроса", - утверждает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Рынок недвижимости Москвы в прошлом году полностью восстановился от предыдущего кризиса и установил исторический максимум числа сделок - 91.224 штуки.

НЕ СЕЗОН

Участники рынка отмечают, что с мая традиционно наблюдается сезонное снижение активности на рынке жилья.

"Выраженная сезонность характерна для стабильного рынка. Во время кризиса и восстановления после него сезонности почти не было, перевешивали другие факторы, например, отложенный спрос", - говорит Таганов.   Продолжение...