August 7, 2012 / 3:33 PM / 5 years ago

Московский рынок жилья пережил очередной вялый месяц

ВРЕМЯ ЧТЕНИЯ 2 МИНУТ

Строительные краны на юго-западе Москвы, 8 июля 2003 г. Объем сделок купли-продажи жилья в Москве снизился на 2 процента в годовом выражении в июле, когда Росреестр стал учитывать присоединенные к столице территории, что говорит о продолжении стагнации на рынке.Sergei Karpukhin

МОСКВА (Рейтер) - Объем сделок купли-продажи жилья в Москве снизился на 2 процента в годовом выражении в июле, когда Росреестр стал учитывать присоединенные к столице территории, что говорит о продолжении стагнации на рынке.

В прошлом месяце Московское отделение Росреестра зарегистрировало 7.523 сделки купли-продажи жилья, что включает и сделки, совершенные на новых территориях Москвы - дополнительных 240.000 гектаров, которые официально стали московскими с 1 июля.

Данные Росреестра показывают сделки на вторичном рынке, что является индикатором всего рынка.

По оценке главы аналитического центра Инком Дмитрия Таганова, доля сделок на присоединенных территориях могла составить около 5 процентов.

Тем не менее число сделок уменьшилось в сравнении с июлем 2011 года, когда их было 7.668.

По итогам января-июля текущий год все же немного опережает предыдущий - за этот период было зарегистрировано почти 52.000 сделок, тогда как за 7 месяцев прошлого объем не дотянул до 50.000.

"Рынок продолжает стагнировать. Не растут цены, не растут объемы спроса и предложения. Думаю, такая ситуация продолжится минимум до конца года", - считает Таганов, отмечая, что не видит спада спроса, скорее, обычное летнее затишье.

По его словам, рост цен реальных сделок на рынке Москвы с начала года составил в рублях не более 6,2 процентов, что примерно соответствует инфляционному росту цен на продукты.

По данным аналитического портала Метринфо, за 7 месяцев этого года рублевые цены выросли на 4,2 процента, а в начале августа несколько упали. Индекс средней цены Метринфо по данным на 6 августа составил 159.982 рублей за квадратный метр.

Таганов подтвердил свой прогноз динамики цен по итогам 2012 года - в пределах 10 процентов.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below