O1 договорилась купить Белую Площадь в Москве почти за $1 млрд

Вторник, 11 декабря 2012 20:10 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Инвестиционная O1 Properties Бориса Минца, владеющая портфелем коммерческой недвижимости в Москве, договорилась о покупке бизнес-центра Белая Площадь почти за $1 миллиард, рассказали Рейтер два источника.

O1 Properties подписала с продающей стороной предварительный договор о купле-продаже с некоторыми отлагательными условиями, сделку планируется закрыть до конца года, рассказали Рейтер источник, близкий к сделке, и источник на рынке недвижимости.

Представители продающей стороны - американской AIG/Lincoln и ВТБ Капитала (владеют 53 и 47 процентами Белой Площади соответственно) отказались от комментариев.

Представитель пресс-службы O1 Properties не прокомментировала Рейтер эту информацию. Ранее глава O1 Properties Дмитрий Минц подтверждал Рейтер интерес к бизнес-центру. Сегодня он был недоступен для комментариев.

Инвесткомпания купит Белую Площадь с помощью кредита Сбербанка на сумму около $700 миллионов, около $250 миллионов из которых - рефинансирование кредита, выданного ранее на строительство объекта, рассказывали Рейтер источники.

Пресс-служба госбанка пока не ответила на запрос Рейтер.

Сумма сделки составляет чуть меньше $1 миллиарда, говорят Рейтер источники, близкие к сделке. Таким образом, Сбербанк предоставит около 70 процентов суммы, остальное - сама O1 Properties.

Сегодня Jones Lang LaSalle сообщила, что повысила прогноз по объему инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам 2012 года с до $8,7 миллиарда с $6,5 миллиарда за счет того, что до конца года должно закрыться несколько крупных сделок, однако не назвала их.

Благодаря этому, предполагает международный консультант, может быть побит рекорд 2011 года, когда объем инвестиций, по их оценке составлял $8,5 миллиарда.

(Ольга Сичкарь)