ИТОГИ 2012-Год мегасделок ознаменовал стагнацию рынка недвижимости РФ

Суббота, 29 декабря 2012 13:12 MSK
 

Ольга Сичкарь

МОСКВА (Рейтер) - Плеяда крупных сделок позволит 2012 году поставить рекорд по объему инвестиций в коммерческую недвижимость РФ на фоне стагнации рынка, который по-прежнему не дает девелоперам, таким как ПИК и O1 Properties, заработать, разместив акции на бирже.

Рекордная активность в этом году предвещает снижение объема сделок в будущем.

Участники рынка по итогам 2012 года вновь ожидают рекорда по объему инвестиций в коммерческую недвижимость, по данным Jones Lang LaSalle он может составить $8,5-9 миллиардов, если несколько крупных сделок, находящихся в процессе, успеют закрыться до января.

Большой объем сделок слияний и поглощений происходит на фоне стабильного, стагнирующего рынка, говорит партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов.

"Это первый год, когда уже произошло полное восстановление от кризиса, и когда участники продолжили отыгрывать прежнюю неактивность", - поясняет он.

Директор отдела исследования рынка CBRE Валентин Гаврилов считает, что 2013-й, скорее всего, "станет годом передышки", и объем инвестиций несколько снизится, в том числе из-за негативных трендов в еврозоне.

Член правления Jones Lang LaSalle Андрей Постников предполагает, что в 2013 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость может составить $6-6,5 миллиарда.

МИЛЛИАРДНЫЕ СДЕЛКИ   Продолжение...

 
Строительные краны на фоне башен московского Кремля 27 ноября 2006 года. Плеяда крупных сделок позволит 2012 году поставить рекорд по объему инвестиций в коммерческую недвижимость РФ на фоне стагнации рынка, который по-прежнему не дает девелоперам, таким как ПИК и O1 Properties, заработать, разместив акции на бирже. REUTERS/Thomas Peter