20 февраля 2013 г. / , 11:44 / через 5 лет

Рынок жилья в РФ стагнирует, вырос всего на 9% в 2012 году

Вид на стройку в Сочи 9 апреля 2008 года. Объем сделок по покупке квартир в РФ почти прекратил расти в 2012 году, прибавив всего 9 процентов, участники рынка говорят о стагнации при ценах, не успевающих за инфляцией. REUTERS/Grigory Dukor

МОСКВА (Рейтер) - Объем сделок по покупке квартир в РФ почти прекратил расти в 2012 году, прибавив всего 9 процентов, участники рынка говорят о стагнации при ценах, не успевающих за инфляцией.

В 2012 году Росреестр зарегистрировал в РФ 2.316.356 сделок купли-продажи жилья физическими лицами против 2.121.706 годом ранее, показав незначительный рост.

Годом ранее рост составлял 22 процента за счет регионов, показывая окончательный этап восстановления после спада во время кризиса.

Данные Росреестра отражают объемы сделок на вторичном рынке.

“Мы уже несколько лет подряд говорим о стагнации на рынке недвижимости, которая продолжается с завершения острой фазы кризиса в 2009 году и будет продолжаться, скорее всего, несколько лет”, - говорит глава аналитического центра Инком Дмитрий Таганов.

Он отмечает, что цены в Москве практически не увеличивались - прирост был примерно вдвое ниже показателя “официальной” инфляции, по данным Инком, в Москве рост цен на вторичном рынке составил 3,8 процента по итогам 2012 года, что, по его словам, подтверждает стагнацию рынка.

По данным информационно-аналитического портала Metrinfo, за 2012 год цены выросли на 3,6 процента до 163,4 тысячи рублей за квадратный метр жилья.

Данные Росстата об объеме ввода в эксплуатацию жилых домов в РФ также показали слабый рост по итогам 2012 года - всего на 4,7 процента.

“Ожидаем сохранения текущей стабильной ситуации - прирост цен в пределах инфляции, сохранение текущих уровней спроса и предложения, благоприятной для обменных сделок с любыми типами недвижимости, а также для консервативных инвесторов, планирующих вложения на 10-15 лет. Спекулянтам в ближайшее время на рынке недвижимости делать нечего”, - комментирует Таганов.

Росреестр предоставляет Рейтер данные о количестве зарегистрированных сделок купли-продажи квартир между физлицами на вторичном рынке по всем субъектам федерации, в которые входят города-миллионники, однако не дает отдельных данных о том, сколько сделок происходит в административном центре каждого из субъектов.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below