O1 Properties покупает офисный центр на Цветном бульваре в Москве

Вторник, 24 декабря 2013 15:09 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Российская инвесткомпания O1 Properties, специализирующаяся на коммерческой недвижимости и принадлежащая банкиру Борису Минцу, покупает офисный центр "Легенда" в Москве у девелопера Capital Group, сообщила компания во вторник.

O1 Properties не сообщила цену сделки, однако, по словам источника Рейтер, близкого к сделке, она составит $400-450 миллионов.

Другой источник Рейтер, знакомый с ходом переговоров, говорит, что сумма сделки "в пределах $430 миллионов".

Михаил Миндлин, партнер международной консалтинговой C&W, говорит, что эта сумма соответствует ставке капитализации около 9 процентов (показатель отражает соотношение стоимости объекта и арендного потока за год).

"Это совершенно рыночная ставка, за последний год она не изменилась", - добавляет Миндлин.

O1 Properties покупает офисную часть многофункционального комплекса объемом более 40.000 квадратных метров, включая паркинг на 401 машиноместо, около 70 процентов площадей арендовано, говорится в сообщении компании.

Бизнес-центр расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров в центре Москвы.

Консультантом выступила Jones Lang LaSalle.

Для покупки O1 Properties воспользовалась синдицированным финансированием, организованным Газпромбанком.   Продолжение...

 
Долларовые купюры в банке в Сеуле 9 января 2013 года. Российская инвесткомпания O1 Properties, специализирующаяся на коммерческой недвижимости и принадлежащая банкиру Борису Минцу, покупает офисный центр "Легенда" в Москве у девелопера Capital Group, сообщила компания во вторник. REUTERS/Lee Jae-Won