January 13, 2014 / 11:55 AM / 4 years ago

Китай намерен не допустить перегрева рынка недвижимости

ВРЕМЯ ЧТЕНИЯ 3 МИНУТ

ПЕКИН (Рейтер) - Коррекция политики Китая и продолжающаяся урбанизация помогут стране избежать образования "пузырей" недвижимости в японском стиле, сказал высокопоставленный чиновник, стремясь успокоить опасения, что обвал рынка жилья приведет к негативным последствиям для второй мировой экономики.

Пекин разрешил местным администрациям принимать различные меры ужесточения на рынке недвижимости, вместо единого для всех способа охладить рынок, сказал заместитель министра жилищного строительства Цю Баосин в комментариях для газеты Southern Metropolis Daily.

Он напомнил, что взрыв "пузыря недвижимости" произошел в Японии в 1980-х годах, когда урбанизация в стране подходила к концу и было негде найти новые драйверы, чтобы поддержать рынок на плаву.

"Китаю еще далеко до этой стадии. Если мы осознаем эту проблему и применим меры коррекции, ситуацию можно будет изменить к лучшему", - сказал он.

Цены на дома в Китае в ноябре взлетели на 9,9 процента в годовом исчислении согласно подсчетам Рейтер, основанным на официальных данных. Это рекордно быстрый рост.

Такой быстрый рост спровоцировал споры о том, сформировался ли "пузырь" на китайском рынке недвижимости, и о том, когда он лопнет, что может привести к проблемам в экономике.

Министр жилищного строительства Китая сказал в декабре, что Китай сохранит контроль над рынком недвижимости в 2014 году, повышая предложение земли и жилья в городах с быстрым ростом цен на дома.

Центральное правительство страны не вводило общенациональных ограничений для рынка недвижимости с тех пор, как новые лидеры пришли к власти в марте 2013 года, но местные власти в некоторых регионах предприняли направленные шаги для снижения цен, включая повышение минимального первоначального взноса за вторые дома и обещание выделить больше земли под строительство.

Эти меры начали действовать: согласно официальным данным, месячный рост цен в ноябре оказался самым медленным в этом году, указывая на замедление роста в ближайшие месяцы.

Но для жителей большинства китайских городов цены на дома по-прежнему недосягаемы, так как неослабный рост цен поддерживается мнением, что недвижимость остается одной из лучших инвестиций.

Сяои Шао и Кевин Яо. Перевела Юлия Заславская. Редактор Дмитрий Антонов

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below