Продажи жилья в РФ близки к рекордным

Понедельник, 8 августа 2011 19:49 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Рынок жилья РФ оживился в первом полугодии 2011 года, показав рост числа сделок купли-продажи квартир в среднем на 37 процентов, но цены не успевают за ними из-за ограниченной платежеспособности населения.

Росреестр зарегистрировал в январе-июне почти 1,598 миллиона сделок купли-продажи квартир в РФ. Если второе полугодие покажет такие же результаты, то объем сделок в стране по итогам года превысит 3 миллиона и станет рекордным за последние годы: в докризисном 2007 году он составлял 2,367 миллиона штук.

Самым провальным на рынке жилья стал 2009 год: тогда, в разгар кризиса, за первое полугодие Росреестр зафиксировал только 0,781 миллиона сделок. Восстановление началось в первой половине 2010 года и продолжается до сих пор, при небольшом росте цен.

Росреестр предоставляет Рейтер данные о количестве зарегистрированных сделок купли-продажи квартир между физлицами по всем субъектам федерации, в которые входят города-миллионники, однако нет отдельных данных о том, сколько сделок происходит в административном центре каждого из субъектов. При этом в таких городах заключается подавляющее большинство всех сделок.

Согласно данным Росреестра, наибольший рост рынка показали за отчетный период Омская область (+64 процента до 28,16 тысяч штук), республика Башкортостан (+60 процентов до 49,77 тысяч штук), Свердловская (+45,7 процента до 54,86 тысяч штук), Волгоградская (+56,7 процента до 29,38 тысяч штук), Ростовская (+44 процента до 44,4 тысяч штук) и Нижегородская области (+42,9 процентов до 36,08 тысяч штук).

Менее активными покупатели были в Краснодарском крае (+40,7 процентов до 53,08 тысяч сделок), Челябинской (+32,8 процентов до 60,38 тысяч сделок), Новосибирской (+31,8 процентов до 29,03 тысячи сделок), Самарской (+30 процентов до 35,71 тысяч сделок) областях, а также Пермском крае (+29 процентов до 37,11 тысяч сделок).

БОЛЬШЕ ИПОТЕКИ

Сравнительно небольшой рост зарегистрированных сделок купли-продажи жилья показали Татарстан (+16,6 процентов до 45,7 тысяч сделок), Ленинградская область (+15 процентов до 60,41 тысячи сделок), Московская область (+15 процентов до 64,35 тысяч сделок) и Москва (+8,6 процентов до 61,65 тысяч сделок).

"Эти регионы, в первую очередь Москва, после кризиса начали восстанавливаться первыми, поэтому темпы роста уже замедлились", - поясняет гендиректор аналитического центра Миэль Владислав Луцков.   Продолжение...

 
Строительные краны в Москве 27 ноября 2006 года. Рынок жилья РФ оживился в первом полугодии 2011 года, показав рост числа сделок купли-продажи квартир в среднем на 37 процентов, но цены не успевают за ними из-за ограниченной платежеспособности населения. REUTERS/Thomas Peter