Рынок жилья в РФ за 9 месяцев замедлил темпы роста

Понедельник, 7 ноября 2011 13:32 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Объем сделок на рынке жилья РФ вырос за 9 месяцев 2011 года на 32 процента за счет регионов, но темпы начали снижаться, а цены почти не растут.

Росреестр зарегистрировал за январь-сентябрь 2011 года 2,535 миллиона сделок купли-продажи квартир в стране, за весь прошлый год этот показатель был немного больше - 2,889 миллиона и стал рекордным, превысив докризисный.

Самым провальным на рынке жилья стал 2009 год: тогда, в разгар кризиса, Росреестр зафиксировал 1,949 миллиона сделок. Восстановление началось в первой половине 2010 года и продолжается до сих пор, при небольшом росте цен.

Росреестр предоставляет Рейтер данные о количестве зарегистрированных сделок купли-продажи квартир между физлицами по всем субъектам федерации, в которые входят города-миллионники, однако нет отдельных данных о том, сколько сделок происходит в административном центре каждого из субъектов. При этом в таких городах заключается подавляющее большинство всех сделок.

Согласно данным Росреестра, наибольший рост рынка показали за отчетный период республика Башкортостан (+80,93), Омская (+53,22) и Волгоградская (+ 46,95) области.

Меньший рост в Москве и Московской области, где восстановление рынка началось раньше всех, в начале 2010 года.

Гендиректор Миэль-Брокеридж Алексей Шленов отмечает, что в Московской области много сделок проходит в новостройках, что не учитывается данными Росреестра, и рост объема сделок очевидно больше, чем 11,68 процента.

"Достаточно большой рост в Башкортостане и Свердловской области связан с тем, что это нефтяные регионы, в Краснодарском крае из-за олимпийской стройки", - предполагает замгендиректора Пересвет-регион Николай Климов.

ЦЕНЫ СТОЯТ НА МЕСТЕ   Продолжение...

 
Новый жилой дом в Москве, 1 октября 2005 года.
Объем сделок на рынке жилья РФ вырос за 9 месяцев 2011 года на 32 процента за счет регионов, но темпы начали снижаться, а цены почти не растут.
REUTERS/Alexander Natruskin