"Дочка" ВТБ окупит реконструкцию Детского мира лишь через 18 лет

Среда, 9 ноября 2011 19:08 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Дочерняя компания ВТБ - Галс-Девелопмент - изменит проект реконструкции легендарного московского магазина Детский мир на Лубянке, что поднимет ее траты на четверть и удлинит окупаемость до 18 лет.

Защитники московской архитектуры раскритиковали прежние планы девелопера значительно изменить внутреннее устройство здания, назвав переделку "варварской реконструкцией".

Новый проект, который только разрабатывается, предполагает, что площадь здания составит 74.000 квадратных метров, а не 76.000, из них чуть менее половины - арендуемая. Более половины помещений будет отдано под детские магазины и развлечения. Также новый проект подразумевает восстановление исторического атриума.

Экономика проекта для инвестора "болтается около нуля", сказал на брифинге во вторник гендиректор Галс-Девелопмент Сергей Калинин.

Стоимость реконструкции вырастет предварительно на 2 миллиарда рублей до 8 миллиардов, что позволит окупить ее только через 17-18 лет.

По словам Калинина, прежний вариант подразумевал примерно вдвое меньший срок окупаемости. Пресс-секретарь Галс-Девелопмент Наталья Михалюк-Шугаева пояснила, что такая разница связана с затратами на разработку нового проекта, с уменьшением площадей, а также с увеличением сроков реконструкции.

Открыть Детский Мир после реконструкции инвестор обещает в 2014 году. Сроки открытия магазина, закрытого в 2008 году, с 2011 года переносились уже несколько раз.

До реконструкции площадь Детского мира составляла 54.000 метров.

Госбанк ВТБ выкупил в 2009 году у АФК Система за символическую сумму контрольный пакет акций Галс-Девелопмент, которая тогда называлась Система-Галс и кредит которой только перед ВТБ достигал почти $1 миллиарда.   Продолжение...