Московский рынок жилья растет, обгонит уровень 2010 года

Вторник, 6 декабря 2011 13:14 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Объем сделок купли-продажи квартир в Москве в ноябре вырос в условиях стабильных цен, что позволяет ждать нового посткризисного рекорда по итогам 2011 года.

В прошлом месяце в столице было зарегистрировано 8.388 сделок, что на 7 процентов больше, чем в ноябре 2010 года, сообщило управление Росреестра по Москве во вторник.

Росреестр учитывает сделки на вторичном рынке жилья.

Продажи жилья в Москве, восстанавливаясь после кризиса, который вызвал снижение спроса и цен начиная с октября 2008 года, росли весь прошлый год. В 2010-м количество сделок поставило рекорд за последние годы - 85.650. В провальном для рынка недвижимости 2009 году их было всего 55.673.

За январь-ноябрь 2011 года уже зарегистрировано более 79.000 сделок. С учетом декабря, который всегда является самым активным месяцем в году (в декабре 2010 года число сделок составило более 9.600 штук), показатели текущего года должны обогнать прошлогодний рекорд.

"Идем (по объему сделок) с небольшим опережением предыдущего года. По моему мнению, это связано с тем, что идет нарастание инфляционной составляющей: деньги обесцениваются и люди пытаются их сохранить. И это на фоне растущей ипотеки - объемы таких сделок достигают 30 процентов", - рассуждает вице-президент Российской гильдии риелторов, президент агентства недвижимости Савва Константин Апрелев.

Глава аналитического центра Инком Дмитрий Таганов соглашается, что спрос на высоком уровне связан с нестабильностью на финансовых рынках.

"Прирост по отношению к прошлому году по объему сделок 4 процента, это говорит об активности рынка, однако нет ажиотажа. Нужно учитывать, что с каждым годом увеличение сделок - это естественный процесс, так как растет и жилой фонд", - объясняет Таганов.

Он вспоминает, что абсолютно рекордным по сделкам стал 2003 год, когда их объем составил почти 91.000 штук.   Продолжение...

 
Общий вид на новостройку в одном из районов Москвы, 4 октября 2005 г. Объем сделок купли-продажи квартир в Москве в ноябре вырос в условиях стабильных цен, что позволяет ждать нового посткризисного рекорда по итогам 2011 года. REUTERS/Alexander Natruskin