ПИК хочет увеличить продажи до 62-67 млрд рублей в 2012 г

Понедельник, 23 января 2012 12:01 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Один из крупнейших российских девелоперов жилья эконом-класса группа ПИК ждет роста продаж до 62-67 миллиардов рублей в текущем году на фоне восстановления рынка, говорится в сообщении компании.

По итогам прошлого года ПИК увеличил денежные поступления на 30 процентов до 52,1 миллиарда рублей, выручка от продажи жилья поднялась на 49,5 процента до 34,97 миллиарда.

В следующем году компания рассчитывает продать 600-650 тысяч квадратных метров.

Основной источник поступлений ПИК - реализации жилья. В 2011 году строитель заключил договоры купли-продажи на 510.000 квадратных метров жилой недвижимости, на 30,1 процента больше, чем в предыдущем году.

В апреле 2011 года, сообщая об успешных итогах продаж в первом квартале, компания пообещала продать по итогам года 520 тысяч квадратных метров жилья, уточняя, что это соответствует уровню 2008 года.

В кризис осенью 2008 года ПИК столкнулся с серьезными финансовыми проблемами, и весной 2009 года доля в компании досталась структурам Нафта Москва Сулеймана Керимова за обязательство помочь с реструктуризацией долгов и госзаказами.

По данным компании на октябрь 2011 года у крупнейшего акционера - структур Нафты было 38,3 процента. Компания реструктурировала кредитный портфель, а с осени 2010 года начали восстанавливать стройки и продажи.

С начала 2011 года компания открыла продажи по 41 новому адресу.

Продажи в 2011 году выросли не только у ПИК. Рынок жилья в РФ в целом, и в частности, Москвы, на которую приходится основной объем продаж девелопера в денежном выражении, в 2011 году практически полностью оправился от кризиса. При незначительном росте цен на квартиры, спрос превысил докризисный.

По данным столичного отделения Росреестра (учитывает в основном сделки на вторичном рынке) объем сделок в Москве превысил 91.000 штук, побив предыдущий рекорд, поставленный в 2003 году.

Осенью 2011 года ПИК рассматривала возможность провести SPO, чтобы привлечь средства для улучшения долговой ситуации, однако компания отказалась от этой идеи из-за неблагоприятной рыночной конъюнктуры. Долг девелопера по данным на середину 2011 года составлял 45 миллиардов рублей, из которых 16 миллиардов - краткосрочный (возврат в 2012 году). Основной кредитор - Сбербанк.