Девелопер СУ-155 продаст квартиры в Москве на 13 млрд рублей военным

Четверг, 26 января 2012 15:52 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Один из крупнейших в РФ застройщиков массового жилья СУ-155 заключил контракт с Минобороны о строительстве и продаже 178.400 квадратных метров жилья в Москве, маржа от которого будет минимальной, однако контракт поможет компании перекредитоваться, считают участники рынка.

СУ-155 построит почти 3 тысячи квартир для военных за 13 миллиардов рублей и планирует завершить возведение к концу 2013 года, сообщила компания в четверг.

"Продажа квартир по такому госконтракту дает хорошую возможность перекредитоваться - под обязательства об оплате, например, Минобороны. Но это не контракт для получения прибыли, цены выкупа со стороны федеральных органов достаточно маленькие, и прибыль будет минимальной", - комментирует Рейтер глава финансово-строительной компании Лидер Владимир Воронин.

Крупнейший кредитор СУ-155 - Сбербанк. В течение 2011 года, сообщила компания на прошлой неделе, СУ-155 выплатила госбанку 8,6 миллиарда рублей. По данным двух источников Рейтер, близких к обеим сторонам, в декабре должен был быть еще один, самый крупный транш - около 8 миллиардов, однако о его выплате компания не сообщала.

Сбербанк пока не ответил на запрос Рейтер.

Пресс-секретарь СУ-155 Екатерина Петрова общую сумму долга и вопрос о декабрьском транше не комментирует.

По данным источников Рейтер на середину 2011 года, общий долг компании составлял почти 19 миллиардов рублей, около 80 процентов - у Сбербанка.

КРИЗИСНАЯ МЕРА

Федеральные контракты, где цена покупки квартир у застройщиков устанавливается Минрегионом, стала большим подспорьем девелоперам в кризис, начавшийся в конце 2008 года. Тогда розничные продажи встали, и участники рынка оказались в тяжелой финансовой ситуации. Однако сейчас, когда продажи демонстрируют рекордные показатели, большинство застройщиков стараются свести федеральные контракты к минимуму.   Продолжение...