31 января 2012 г. / , 07:38 / через 6 лет

ЛСР удвоила объем продаж в 2011 году

Краны на строительной площадке к юго-западу от Москвы 25 июня 2003 года. Один из крупнейших в РФ девелоперов, группа ЛСР в 2011 году почти удвоила объем новых контрактов до 26 миллиардов рублей, но снизила передачу жилья клиентам до 232.000 квадратных метров с 330.000 годом ранее. REUTERS/Sergei Karpukhin

МОСКВА (Рейтер) - Один из крупнейших в РФ девелоперов, группа ЛСР в 2011 году почти удвоила объем новых контрактов до 26 миллиардов рублей, но снизила передачу жилья клиентам за счет уменьшения доли госконтрактов.

Группа удвоила объем новых контрактов с покупателями недвижимости до 340.000 квадратных метров по итогам 2011 года с 165.000 годом ранее, что обеспечит рост выручки в будущем, сообщила компания во вторник.

Конкурент ЛСР - группа ПИК, ведущая массовую застройку в Москве, области и регионах, в 2011 году заключила договоры купли- продажи на 510.000 квадратных метров жилой недвижимости, на 30,1 процента больше, чем в предыдущем году.

При этом во всех регионах ЛСР снизила объем переданного покупателям жилья в квадратных метрах. Этот показатель снизился до 232.000 квадратных метров с 330.000 годом ранее.

Так, в Санкт-Петербурге, где ЛСР на данный момент строит больше всего, за прошедший год передано 157.000 квадратных метров квартир сегмента “масс- маркет и бизнес класс” против 233.000 в 2010 году.

“Снижение передачи квартир может объясняться тем, что в 2011 году не было (завершения) контрактов с Минобороны, контракты, подписанные в кризис, были завершены в 2010 году”, - сказал Рейтер аналитик UBS Кирилл Таченников.

С тем, что снижение этого показателя произошло из-за того, что “ушли” госконтракты, согласен аналитик по недвижимости другого инвестбанка.

В кризис, который, начиная с конца 2008 года, вызвал снижение спроса и цен на жилье, продажа квартир по госконтрактам стала спасением для крупных строительных компаний, однако с 2010 года рынок стал восстанавливаться, компании снова начали ориентироваться на более маржинальные розничные продажи жилья.

Выручка в девелопменте у ЛСР будет, вероятно, чуть ниже, чем в 2010 году, но это ожидалось ранее, отметил Таченников. Кроме того, это будет компенсировано ростом продаж строительных материалов и увеличением рентабельности продаж квартир, в том числе элитного жилья в Петербурге, благодаря росту цен, добавляет он.

СРОЙМАТЕРИАЛЫ ПОШЛИ В РОСТ

В середине года ЛСР запустила цементный завод в Ленинградской области и ноябре начала поставки цемента на открытый рынок, объем продаж к концу года достиг 108.000 тонн.

По остальным видам стройматериалов производство ЛСР показало рост.

В 2011 году предприятия ЛСР в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 653.000 квадратных метров домов из сборного железобетона, включая продажи железобетонных изделий для возведения жилых объектов в Екатеринбурге, рост составил 19 процентов.

Также ЛСР по итогам 2011 года продала 463.000 кубометров железобетонных изделий (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 36 процентов больше, чем в 2010 году, и 1,36 миллиона кубометров бетона, что на 23 процентов больше, чем в 2010 году. Добыча щебня увеличилась на 37 процентов до 5,4 миллиона кубометров.

Наименьший рост наблюдается в производстве кирпича - всего на 7 процентов до 184 миллионов штук.

Группа ЛСР строит жилье в московском регионе, Петербурге и на Урале. Основной акционер - Андрей Молчанов. По итогам первого полугодия 2011 года девелопер получил 706 миллионов рублей чистой прибыли по МСФО (чистый убыток 675 миллионов рублей годом ранее).

К 13.41 МСК акции ЛСР на ММВБ выросли на 3,5 процента, котировки в Лондоне поднялись почти на 5 процентов.

Лиза Добкина, Ольга Сичкарь, редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below