ЛСР удвоила объем продаж в 2011 году

Вторник, 31 января 2012 13:50 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Один из крупнейших в РФ девелоперов, группа ЛСР в 2011 году почти удвоила объем новых контрактов до 26 миллиардов рублей, но снизила передачу жилья клиентам за счет уменьшения доли госконтрактов.

Группа удвоила объем новых контрактов с покупателями недвижимости до 340.000 квадратных метров по итогам 2011 года с 165.000 годом ранее, что обеспечит рост выручки в будущем, сообщила компания во вторник.

Конкурент ЛСР - группа ПИК, ведущая массовую застройку в Москве, области и регионах, в 2011 году заключила договоры купли- продажи на 510.000 квадратных метров жилой недвижимости, на 30,1 процента больше, чем в предыдущем году.

При этом во всех регионах ЛСР снизила объем переданного покупателям жилья в квадратных метрах. Этот показатель снизился до 232.000 квадратных метров с 330.000 годом ранее.

Так, в Санкт-Петербурге, где ЛСР на данный момент строит больше всего, за прошедший год передано 157.000 квадратных метров квартир сегмента "масс- маркет и бизнес класс" против 233.000 в 2010 году.

"Снижение передачи квартир может объясняться тем, что в 2011 году не было (завершения) контрактов с Минобороны, контракты, подписанные в кризис, были завершены в 2010 году", - сказал Рейтер аналитик UBS Кирилл Таченников.

С тем, что снижение этого показателя произошло из-за того, что "ушли" госконтракты, согласен аналитик по недвижимости другого инвестбанка.

В кризис, который, начиная с конца 2008 года, вызвал снижение спроса и цен на жилье, продажа квартир по госконтрактам стала спасением для крупных строительных компаний, однако с 2010 года рынок стал восстанавливаться, компании снова начали ориентироваться на более маржинальные розничные продажи жилья.

Выручка в девелопменте у ЛСР будет, вероятно, чуть ниже, чем в 2010 году, но это ожидалось ранее, отметил Таченников. Кроме того, это будет компенсировано ростом продаж строительных материалов и увеличением рентабельности продаж квартир, в том числе элитного жилья в Петербурге, благодаря росту цен, добавляет он.   Продолжение...

 
Краны на строительной площадке к юго-западу от Москвы 25 июня 2003 года. Один из крупнейших в РФ девелоперов, группа ЛСР в 2011 году почти удвоила объем новых контрактов до 26 миллиардов рублей, но снизила передачу жилья клиентам до 232.000 квадратных метров с 330.000 годом ранее. REUTERS/Sergei Karpukhin