6 апреля 2012 г. / , 12:17 / 5 лет назад

Украинскому магнату досталось здание на Уолл-стрит

НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) - Украинский магнат Алекс Ровт начал расплачиваться по кредитам вместо бывших совладельцев нью-йоркской достопримечательности - офисного здания на Уолл-стрит, 14, сказал источник, знакомый со сделкой.

По его словам, Ровт, занимающий по версии Forbes 1.015-е место в мировом списке богачей, заплатил $300 миллионов по обязательствам, погашение которых приходилось на май.

Это может означать, что купившие здание в 2007 году за $325 миллионов Capstone Equities и Carlyle Group LP вышли из сделки.

Представители Carlyle отказались от комментариев. Занимающиеся сделкой брокеры Eastdil Secured не были доступны для комментариев.

Ровт, которому сейчас 59 лет, более двух десятилетий назад переехал в Америку. Он является гражданином США и под номером 372 значится в списке 400 самых богатых американцев по версии Forbes.

По данным украинского еженедельника Фокус, на Украине Ровт владел комбинатом по производству удобрений Северодонецким Азотом, но в 2011 году продал его бизнесмену Дмитрию Фирташу.

В США примерно $375 миллиардов ипотечных кредитов должны быть погашены в этом году и еще $275 миллиардов в следующем, что формирует высокий спрос на новый капитал для их рефинансирования.

Многие из этих кредитов были выделены на пятилетний срок под покупку недвижимости практически на пике ее стоимости.

Текущая цена залогов оказывается ниже их стоимости, определенной во время ипотечного бума.

Согласно переоценке, нынешняя стоимость квадратного фута в офисном здании, которое до 1987 года принадлежало Banker's Trust, составляет до $300.

Это сооружение, площадью 1,05 миллиона квадратных футов, было построено в 1912 году и увеличено в 1933 году. Прообразом для увенчанного семиэтажной ступенчатой крышей 37-этажного здания, расположенного на главной деловой улице Нью-Йорка, стала колокольня Сан-Марко в Венеции.

Сейчас офисный центр заполнен на 75 процентов. В число арендаторов входят NYU Medical Center, архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill и финансовый вебсайт TheStreet.com.

Илэйна Джонас. Перевела Наталия Зинец

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below