Домовладение порождает безработицу, выяснили учёные

Пятница, 1 ноября 2013 11:39 MSK
 

ЛОНДОН, 1 ноя (Рейтер) - Стремление обзавестись собственным жильем грозит лишить вас работы, выяснили британские ученые, которые исследовали зависимость между домовладением и занятостью в США и пришли к выводу, что отказ от найма квартиры в пользу покупки снижает мобильность рабочей силы и сдерживает развитие бизнеса.

Профессор Уорикского университета Эндрю Освальд исследовал американскую статистику с 1950 года и пришел к выводу, что за приростом собственников жилья в каждом из штатов следовал всплеск безработицы с лагом примерно в пять лет, причем удвоение числа домовладельцев приводит к более чем двукратному росту числа безработных.

В исследовании участвовал профессор экономики Dartmouth College Дэвид Бланчфлауер, в своё время входивший в комитет по денежно-кредитной политики Банка Англии.

По мнению Освальда, результаты исследования частично объясняют, почему в Испании, где 80 процентов квартир и домов принадлежит тем, кто в них живет, безработица превышает 25 процентов, а в Швейцарии, где лишь 30 процентов жилья в собственности, - 97-процентная занятость. Другой пример - Германия, для которой наём жилья столь же характерен, как и относительно низкая безработица.

По данным Освальда, его финские коллеги проводили собственное аналогичное исследование в Скандинавии и пришли к таким же результатам.

Британские исследователи пришли к выводу, что увеличение доли собственников жилья неизбежно сокращает рынок труда практически в каждом из 49 исследованных американских штатов. Ученые объяснили корреляцию сокращением подвижности населения: переезд в поиске работы становится затратным и долгим делом, а ездить далеко каждый день люди не хотят.

Другая версия - торможение развития бизнеса в местах частной застройки: собственники противятся промышленному строительству в жилых районах.