2 марта 2015 г. / , 04:03 / через 3 года

ПОВТОР-Мортон запустил свой ДСК, уменьшит закупку панелей у ПИК и ДСК-1

Ольга Сичкарь

МОСКВА, 27 фев (Рейтер) - Строящий в Московском регионе девелопер Мортон объявил о запуске домостроительного комбината мощностью 525.000 квадратных метров в год, из-за чего поставлявшие Мортону панели ДСК-1 и ПИК не только получат нового конкурента, но и могут столкнуться с трудностями в загрузке своих мощностей.

Домостроительный комбинат (ДСК) Град в Наро-Фоминске, совместный проект компании Мортон и Роснано, инвестиции в который составили 9 миллиардов рублей - крупнейший ДСК, открытый в РФ за последние тридцать лет, говорится в распространенном в пятницу пресс-релизе Мортона.

Аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева отмечает, что для компаний, поставлявших свою продукцию для проектов Мортона, это очень неподходящий момент в условиях ожидаемого снижения спроса на жилье из-за экономического кризиса, по причине которого загрузка собственных мощностей становится еще более трудной задачей.

Она добавляет, что Мортон со своей современной панелью также становится и еще одним конкурентом для таких компаний как Су-155, ДСК-1 и ПИК.

“В 2014 году ПИК произвел около 600.000 квадратных метров и доля панелей, которые поставлялись Мортону, несущественная, поэтому на процессе это не может сколь-нибудь значимо отразиться”, - сказал Рейтер источник, знакомый с производственным процессом ПИК.

Он добавил, что в производственных планах ПИК “конечно, учитывалось, что Мортон запустит свой завод”.

До сегодняшнего дня Мортон в своих девелоперских проектах использовал панель сторонних производителей. Так, в 2014 году 50 процентов панелей поставил ДСК-1, 30 процентов панелей - ГВСУ-Центр и 20 процентов - группа ПИК, сообщил Рейтер директор по информационной политике Мортон Игорь Ладычук.

При этом в прошлом году девелопер Мортон, основным совладельцем которого, по данным самой компании, является его президент Александр Ручьев, ввел в эксплуатацию 850.000 квадратных метров жилья и получил выручку около 60 миллиардов рублей.

Мортон как покупал панель, так и работал со строительными компаниями на условиях соинвестирования - выступал как владелец земли и проводил коммуникации, а вторая компания-соинвестор поставляла свою панель и осуществляла строительно-монтажные работы.

В 2015 году Мортон планирует увеличить ввод жилья до 1 миллиона квадратных метров, однако на 30 процентов будет обеспечивать свои стройки продукцией собственного завода и снизит использование панелей ДСК-1 и ПИК до 30 и 20 процентов соответственно.

По очень приблизительным подсчетам, говорит Ладычук, объем используемой панели группы ПИК в 2015 году по сравнению с предыдущим сократится со 170.000 до 100.000 квадратных метров, объем используемых панелей ДСК-1 снизится приблизительно с 425.000 до 300.000 квадратных метров.

Ладычук уточняет, что нельзя сказать точные цифры, опираясь на объемы ввода жилья в эксплуатацию, так как время поставки панелей Мортону и время ввода в эксплуатацию жилья из этой панели могут не совпадать по времени.

Представитель пресс-службы ПИК пока не прокомментировал Рейтер, как на компании отразится запуск нового завода Мортон. В ДСК-1 Рейтер получить комментарий не удалось.

Согласно операционным результатам ПИК, компания за 2014 год выручила 10,7 миллиарда рублей от оказания строительных услуг, снизив этот показатель за последний год на 8 процентов.

Информация о долговой нагрузке крупнейших российских девелоперов доступна по ссылке. (Редактор Максим Родионов)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below