Adidas покупает склад в Подмосковье за сумму до $100 млн--источники

Среда, 12 августа 2015 19:37 MSD
 

МОСКВА, 12 авг (Рейтер) - Немецкий производитель спортивной одежды Adidas договорился о покупке около 120.000 квадратных метров складского комплекса PNK-Чехов 2 в Подмосковье, часть которого арендует, что может стоить компании $70-$100 миллионов, рассказали Рейтер пять источников на складском рынке.

Adidas выкупает у девелопера проекта - группы PNK - одно из зданий индустриального парка Чехов 2 (49 километров от МКАД) площадью 120.000 квадратных метров, в котором начиная с конца 2012 года Adidas арендует 65.000 квадратных метров, рассказали Рейтер консультанты и участники рынка.

Гендиректор PNK Group Олег Мамаев отказался от комментариев.

Adidas пока не ответил на запрос Рейтер.

Вторую часть приобретенных площадей - 62.000 квадратных метров в здании арендует компания Enter. "Мы знаем, что склад перешел в собственность другой компании. Но Enter продолжает вести операционную деятельность на тех же самых складских площадях", - сказала представитель Enter Екатерина Белоусова.

По оценке директора департамента инвестиционных услуг в Москве Colliers Int Саян Циренов, сделка может составить от 4,5 до 6 миллиардов рублей.

Два других участника рынка оценили Рейтер сделку в $70 миллионов и в $90-100 миллионов.

Директор отдела складских и промышленных помещений CBRE Антон Алябьев, слышавший о сделке, сказал Рейтер, что Чехов 2 изначально рассчитан на то, что "каждое здание автономное и в любой момент может быть продано конечному пользователю".

"Adidas купил площади по довольно низкой цене, это выгоднее, чем в условиях падения арендных ставок снимать по ценам, по которым несколько лет назад был заключен долгосрочный договор аренды", - рассуждает один из игроков рынка.   Продолжение...