Китайские инвестиции в недвижимость США превысили $300 млрд - исследование

Вторник, 17 мая 2016 11:52 MSK
 

НЬЮ-ЙОРК, 17 мая (Рейтер) - Китайские инвестиции в американский рынок недвижимости превысили $300 миллиардов и продолжают расти, несмотря на экономическую слабость КНР и усиление валютного регулирования, сообщили авторы свежего отчета в понедельник.

Между 2010 и 2015 годом китайские покупатели приобрели жилую недвижимость на $93 миллиарда, почти $208 миллиардов ценных бумаг с ипотечным покрытием и около $17 миллиардов коммерческой недвижимости, включая офисные высотки и гостиницы, следует из отчета консультанта по недвижимости Rosen Consulting Group и неправительственной организации Asia Society.

Несмотря на такие впечатляющие цифры, прямые иностранные инвестиции из Китая все еще составляют 10 процентов всех прямых иностранных инвестиций в США.

Однако этот отчет стал первым независимым исследованием, доказавшим, что китайские инвесторы находятся среди лидеров во всех секторах недвижимости. Кроме того, доклад показал, что они обладают выдержкой и могут преодолевать краткосрочные события на рынке, сказал Артур Маргон, один из авторов отчета и совладелец Rosen Consulting Group.

"Существуют сильные сигналы о сохранении и даже усилении аппетита", - сказал Маргон, выступая в Asia Society в Нью-Йорке.

То, как долго продлится успех, будет в равной степени зависеть от экономик США и КНР. Аналитики Rosen Consulting Group прогнозируют, что американская экономика прекратит восстановление и перейдет к незначительному замедлению продолжительностью 18-24 месяца, во время которого замедление в Китае может усилиться.

Интерес китайских покупателей жилья может снизиться, однако в целом их бюджет традиционно выше, чем у других зарубежных покупателей, говорится в отчете.

Средняя стоимость жилья для покупателей из КНР составила $831.800 в 2015 году по сравнению с $499.600 для всех остальных иностранных покупателей. Согласно отчету, причина этого в том, что присутствие граждан КНР шире на рынках дорогого жилья.

Оригинал сообщения на английском языке доступен по коду (Элизабет Дилтс. Перевела Марина Боброва)