UPDATE 1-Москва выставила на аукцион свою долю в ЦУМе за 4,3 млрд р

Среда, 25 марта 2015 19:53 MSK
 

(Добавлен комментарий эксперта в 5-м абзаце)

МОСКВА, 25 мар (Рейтер) - Москва выставила на аукцион принадлежащие ей 19.000 квадратных метров ЦУМа, треть всего здания, расположенного рядом с Красной площадью и Большим театром, по стартовой цене 4,3 миллиарда рублей ($75 миллионов), сообщил департамент по конкурентной политике города в среду.

Аукцион состоится 30 апреля, стартовая цена квадратного метра составит 230.000 рублей, что меньше, чем в близлежащих зданиях, говорится в сообщении департамента.

Представитель компании Mercury, основного владельца Торгового дома ЦУМ, управляющей площадями ЦУМа, отказался комментировать возможность участвовать в аукционе.

Пресс-служба Торгового дома ЦУМ была недоступна для комментария.

"Цена на первый взгляд кажется заниженной, но есть важный нюанс: во второй части лота продаются помещения только на верхних этажах, а они с точки зрения торговли наименее эффективны, ставки там всегда ниже. Кроме того, не владея нижними этажами, сложно использовать эту недвижимость. При этом все помещения находятся в долгосрочной аренде Торгового дома ЦУМ. Поэтому наиболее заинтересована в покупке должна быть компания Mercury", - прокомментировал предстоящую продажу площадей ЦУМа управляющий директор JLL в России и СНГ Том Девоншир-Гриффин.

Здание московского ЦУМа было построено в 1906 году архитектором Романом Клейном в стиле английской готики с элементами модерна.

До революции 1917 года магазин назывался "Мюр и Мерелиз" по именам владельцев - двух шотландских предпринимателей Эндрю Мюра и Арчибальда Мерелиза.

Общая площадь ЦУМа около 64.000 квадратных метров.

Заявочная компания продлится до 27 апреля, для участия необходимо обеспечить задаток в размере 433 миллиона рублей, говорится в сообщении департамента.

В лот входит семиэтажное здание с подземным гаражом площадью 12.270 квадратных метров, построенное в 1906 году и являющееся объектом культурного наследия регионального значения и нежилые помещения площадью 7.083 квадратных метра, построенные в 1974 году, которые находятся в аренде у Торгового дома ЦУМ до 31 октября 2022 года. (Ольга Сичкарь)