ИНТЕРВЬЮ-O1 Properties получила убыток в 15 г из-за переоценки, думает о покупке ТЦ

Среда, 8 июня 2016 16:11 MSD
 

Ольга Сичкарь

МОСКВА, 8 июн (Рейтер) - Владелец крупнейшего в РФ портфеля офисных центров класса А компания O1 Properties, оказавшаяся в убытках по итогам 2015 года из-за переоценки активов, заметила небольшое оживление на рынке коммерческой недвижимости и думает о покупке торговых центров, когда тренд окрепнет.

"С отскоком рубля на рынке аренды офисов Москвы стало немного активнее – начиная с марта текущего года пошли сделки, хотя в основном в непремиальном сегменте и по довольно низким ставкам", - сказал в интервью Рейтер председатель совета директоров O1 Properties Дмитрий Минц.

Входящая в инвестиционную O1 Group Бориса Минца компания O1 Properties в 2015 году на фоне развернувшегося экономического кризиса смогла почти в полном объеме сохранить арендные потоки, но впервые за свою историю получила убыток в размере $177 миллионов.

"Этот убыток полностью от переоценки стоимости активов. Компания заработала "кэш" $109 миллионов, но эффект от переоценки оказался сильнее", - поясняет Минц.

Стоимость портфеля инвестиционного имущества O1 Properties уменьшилась в отчетном периоде на 8 процентов до $3,7 миллиарда в результате переоценки в конце 2015 года.

Арендный поток у O1 Properties по итогам 2015 года снизился всего на 7 процентов до $325 миллионов.

"Снижение произошло в основном из-за скидок и временных валютных коридоров, которые мы предоставляли и фиксировали, ну и, конечно, из-за растущей вакансии на рынке", - перечисляет собеседник Рейтер.

  Продолжение...