ПOBTOP-Активы Raven Russia за I пол 08г выросли на 2,2% почти до $1 млрд

Вторник, 9 сентября 2008 7:06 MSD
 

МОСКВА, 8 сен (Рейтер) - Британская компания Raven Russia (RUS.L: Котировки), инвестирующая в российскую складскую недвижимость, увеличила стоимость чистых активов к 30 июня 2008 года на 2,2 процента до $995,9 миллиона с $974,0 миллионов на 31 декабря 2007 года, сообщила компания.

Стоимость активов на акцию выросла до $2,30 с $2,27.

Валовая прибыль в первом полугодии 2008 года сократилась в годовом выражении до $48,2 миллиона с $53,4 миллиона. Операционная прибыль выросла до $54,4 миллиона с $45,4 миллиона. Прибыль до налогов снизилась до $58,4 миллиона с $64,0 миллиона.

"Компания сейчас находится в стадии девелопмента складской недвижимости и поэтому берет больше средств в долг, а не использует акционерный капитал, как было на старте бизнеса", - объяснила Raven Russia падение показателей валовой прибыли.

Объем денежной наличности упал до $317,0 миллиона с $480,8 миллиона на 31 декабря 2007 года.

"Это ожидаемо, компания сейчас тратит больше средств на девелопмент и инвестиции", - сообщила Raven Russia.

Кризис ликвидности не приводит к снижению спроса на складскую недвижимость, но отражается на уменьшении объемов строительства:

"По нашим оценкам в 2008 году в Москве и Московской области будет введено 600.000 квадратных метров против 1,1 млн квадратных метров в прошлом году. Это привело к повышению арендных ставок до $135-145 со $120-130 за квадратный метр, что все еще доступно для арендаторов, учитывая падение доллара к рублю".

Компания Raven Russia основана в 2005 году британским девелопером Raven Mount для инвестиций в российскую недвижимость.

(Юлия Комлева)