Вторичное жилье в Казахстане подешевело на 19% в мар 09/08г

Среда, 8 апреля 2009 12:12 MSD
 

АЛМА-АТА, 8 апр (Рейтер) - Цены на вторичном рынке жилья в Казахстане снизились на 18,6 процента в марте 2009 года в годовом выражении, сообщило Агентство по статистике.

За 2008 год цены снизились на 20,4 процента по сравнению с ростом на 42,6 процента в 2007 году. Цены на продажу нового жилья в 2008 году сократились на 8,7 процента по сравнению с ростом на 30,2 процента в 2007 году.

В Казахстане снижение цен на жилье, наблюдающееся с конца 2007 года, происходит на фоне дефицита фондирования, вызванного глобальным финансовым кризисом.

В 2006-2007 годах цены на жилье в Алма-Ате и Астане достигали $3.000- 3.500 за квадратный метр. После кризиса $30-миллиардный строительный сектор встал, а инвестиции в недвижимость перестали интересовать казахстанцев.

В конце 2008 года власти Казахстана предложили строительным компаниям отдать государству непроданные квартиры по $800-1.000 за квадратный метр, или в три раза ниже пиковой докризисной цены, и предупредили, что остальным угрожает банкротство и выкуп активов еще дешевле [ID:nKA1020201].

В марте 2009 года стоимость продажи одного квадратного метра вторичного жилья в Казахстане составила 106.362 тенге ($704,4) по сравнению со 131.000 тенге в марте 2008 года.

В тоже время снижение цен на первичное жилье в марте 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 10,5 процента. В результате, цена за один квадратный метр первичного жилья в стране составила 142.105 тенге ($941) по сравнению со 158.700 тенге в марте 2008 года.

($1 = 151,00 тенге)

(Мария Гордеева)