16 октября 2012 г. / , 11:24 / через 5 лет

UPDATE 1-ПИК увеличил розничные продажи жилья на 50% за 9 месяцев

(добавлены комментарии аналитиков, данные компании по новым адресам и прогнозам на год)

МОСКВА, 16 окт (Рейтер) - Один из крупнейших девелоперов жилья эконом-класса в РФ группа ПИК увеличил денежные поступления от розничной продажи жилья за девять месяцев 2012 года на 50,3 процента до 29,4 миллиарда рублей, что аналитики связывают с высокой активностью на рынке недвижимости.

Поступления от общих продаж жилья выросли на 44 процента и составили 32,3 миллиарда рублей, поступления от оказания строительных услуг поднялись на 2,8 процента до более 9,2 миллиарда рублей, сообщила компания во вторник.

Общие денежные поступления ПИК за отчетный период показали рост на 32,3 процента до 41,6 миллиарда рублей.

Хорошие показатели девелопера соответствуют ситуации на рынке: с начала года покупательская активность была хорошей и увеличивалась, говорят аналитики.

"Из-за этого операционные показатели девелопера за 9 месяцев похожи на аналогичные результаты группы ЛСР и Эталона, которые работают в Петербурге и в московском регионе", - поясняет Рейтер аналитик одного из международных банков, просивший не называть его имени.

РОСТ ОПЕРЕЖАЕТ КОНКУРЕНТОВ

Аналитик Ренессанс Капитала Ник Робинсон уточняет, что у конкурентов ПИК, у которых значительный объем проектов в Петербурге, показали чуть меньший рост предпродаж из-за проблем с согласованиями из-за смены власти в городе.

"У Эталона объем поступлений от продаж недвижимости вырос на 33 процента, у ЛСР на 41 процент, у ПИК сопоставимый показатель - сумма поступлений от реализации квартир и нежилых помещений показала рост на 46 процентов до 31 миллиарда рублей", - говорит Робинсон.

Он предполагает, что рынок будет активным до конца года, и девелопер сможет осуществить запланированные продажи, в том числе благодаря небольшому росту цен, который на объектах ПИК с начала года составил 1 процент, а в 3 квартале составил 8 процентов.

ПРОГНОЗЫ СТАЛИ СКРОМНЕЕ

За 9 месяцев 2012 года ПИК заключил договоры купли-продажи 439.000 квадратных метров, что на 28 процентов больше аналогичного периода 2011 года (343.000 квадратных метров).

Компания скорректировала свой прогноз продаж по итогам года до 600-620 тысяч квадратных метров недвижимости с выручкой 62-64 миллиарда рублей. Ранее ПИК заявлял, что продаст 600-650 тысяч квадратных метров, а верхнюю границу планируемой выручки называл на уровне 67 миллиардов.

На продажу с начала 2012 года девелопер выставил 30 новых адресов, из которых 24 расположены в Москве и области.

По данным ПИК, у структур Нафты сейчас 38,3 процента девелопера. Второй по величине акционер девелопера - банк ВТБ.

Результаты девелопера за 1 полугодие доступны по ссылке. (Ольга Сичкарь)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below