Девелопер ОПИН нарастил продажи, вернулся к прибыли в 11г

Среда, 18 апреля 2012 17:58 MSD
 

МОСКВА, 18 апр (Рейтер) - Чистая прибыль девелопера ОПИН бизнесмена Михаила Прохорова в 2011 году согласно данным МСФО составила $32,4 миллиона по сравнению с $524,6 миллиона убытка в 2010 году, сообщила компания в среду.

"Основные факторы роста прибыли: высокие темпы продаж жилой недвижимости и признание прибыли в результате увеличения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости", - говорится в пресс-релизе на сайте компании.

Выручка увеличилась на 79 процентов до $270,2 миллиона.

Прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в размере составила $110,4 миллиона после убытка в размере $457,1 миллиона в 2010 году.

В результате раздела активов между Прохоровым и бизнесменом Владимиром Потаниным, завершенного в конце 2010 года, ОПИН отошла Прохорову, но ряд принадлежавших ей активов общей площадью около 1,5 миллиона квадратных метров (включая загородные проекты, бизнес-центр Мейерхольд и гостиница Novotel Moscow Centre), достались партнеру. За счет этого стоимость портфеля проектов ОПИН снизилась.

EBITDA достигла $86,9 миллиона в 2011 году после убытка $570,4 миллиона годом ранее.

ОПИН основана в 2002 году. В 2004 году ОПИН провела размещение акций на российской площадке РТС. Занимается развитием земель и строительством коттеджных поселков в Московской области, а также объектов коммерческой недвижимости в Москве.

У ОПИН 38.000 гектар земли в Подмосковье, Тверской и Владимирской областях. Из них компания выбрала 6.000 гектар, где планирует в ближайшие пять лет развивать проекты.

Согласно стратегии, объявленной год назад, ОПИН хочет к концу 2014 года увеличить стоимость чистых активов вдвое до $1,96 миллиарда. При этом до кризиса и раздела бизнеса чистая стоимость активов составляла $2,16 миллиарда.

Также компания не исключает возможность допэмиссии, чтобы расплачиваться акциями при покупке новых активов, и листинг в Лондоне.

На прошлой неделе компания объявила, что крупным миноритарием компании с долей почти 11 процентов стала одна из структур Альфы Михаила Фридмана. (Александр Гелогаев, Ольга Сичкарь)