UPDATE 1-AFI Development получила убыток из-за списаний и переоценки

Среда, 22 августа 2012 12:10 MSK
 

(добавлены данные из отчетности, данные о компании)

МОСКВА, 22 авг (Рейтер) - Израильская AFI Development Льва Леваева, строящая в России, получила $248,5 миллиона убытка во втором квартале по сравнению с $12,1 миллиона прибыли годом ранее из-за списания и переоценки стоимости проектов.

Компания предупреждала о грядущем убытке неделю назад . Во втором квартале девелопер признал $179 миллионов убытка из-за переоценки четырех проектов - "Большая Почтовая", "Косинская" и двух частей "Тверской Плазы" - и списания проекта "Ботанический сад". Это произошло из-за изменения планов со стороны московского правительства, объясняет компания.

В итоге первое полугодие также оказалось убыточным - $240,6 миллиона против прибыли $28,7 миллиона годом ранее.

Выручка компании за 6 месяцев составила $81,5 миллионов, на 40 процентов выше, чем годом ранее. Выручка от ключевого объекта, открытого год назад торгового центра Афимолл составила $42 миллиона.

Валовая стоимость портфеля недвижимости, как и предупреждала компания, на 30 июня сократилась до примерно $2,4 миллиарда с $2,8 миллиарда на 31 марта 2012 года "в связи с оценкой потерь от инвестиций в недвижимость на стадии разработки проектов и убытков от обесценения по инвентаризации недвижимого имущества, а также в связи со снижением курса рубля к доллару во втором квартале". Обесценение рубля на 12 процентов обошлось компании в $11 миллионов убытков от курсовых разниц.

AFI Development занимается строительством офисной, жилой и торговой недвижимости. Существующий портфель AFI насчитывает более 30 строительных площадок в России, 90 процентов проектов девелопера расположены в Москве. У крупнейшего акционера - компании AFI Investment Леваева около 64 процентов девелопера.