Фонд Raven Russia снизил чистую прибыль втрое до $29,4 млн в 12 г

Понедельник, 11 марта 2013 12:56 MSK
 

МОСКВА, 11 мар (Рейтер) - Фонд Raven Russia, строящий складскую недвижимость в РФ, в 2012 году снизил чистую прибыль втрое до $29,4 миллиона из-за переоценки недвижимости.

При этом чистые доходы от аренды выросли в полтора раза до $136,5 миллиона, сообщила компания в понедельник.

Прибыль до переоценки недвижимости выросла до $84,4 миллиона в 2012 году с $57,8 миллиона годом ранее.

"В 2012 году прибыль после переоценки недвижимости оказалась существенно меньше, так как годом ранее переоценка дала существенный рост благодаря росту ставки капитализации складских объектов, в соответствии которой консультанты оценивают активы компании. В 2012 году ставка стояла на месте", - пояснила Рейтер представитель Raven Russia Катя Савченко.

Базовая прибыль на акцию выросла до 5,3 цента с 0,18 цента в 2011 году.

Компания выплатит во втором полугодии дивиденды в 2,25 пенса на бумагу, таким образом за год дивиденды составят 3,75 пенса на акцию, говорится в сообщении компании.

"Выплата дивидендов происходит в форме buy back - акционер может продать 1 из 33 акций по цене 75 пенсов - это и обеспечивает ему дивиденд во втором полугодии в размере 2,25 пенса на акцию", - уточняет Савченко.

В 2012 году компания сделала несколько покупок в Подмосковье, получив работающий складской комплекс стоимостью $49,8 миллиона у фонда FF&P и крупный участок под строительство на Новорижском шоссе.

По результатам 2012 года компания имеет средства на счетах в размере $191,7 миллиона.

Фонд Raven Russia создан британской инвесткомпанией Raven Mount для инвестиций в российскую складскую недвижимость. Специализируется на объектах класса А. (Ольга Сичкарь)