UPDATE 2-Девелопер ЛСР снизил чистую прибыль в I пол 08/07 на 99% до $3 млн

Четверг, 2 октября 2008 13:19 MSD
 

(Добавлены высказывания финдиректора ЛСР и подробности)

МОСКВА, 2 окт (Рейтер) - Чистая прибыль девелоперской группы ЛСР (LSRGq.L: Котировки) в январе-июне 2008 года снизилась по МСФО на 99 процентов до $3 миллионов с $209 миллионов годом ранее, говорится в сообщении компании.

ЛСР объяснила снижение чистой прибыли эффектом переоценки инвестиционной собственности в неденежной форме, следует из сообщения застройщика.

Неденежный убыток компании от переоценки инвестиционной собственности в январе-июне 2008 года составил $159 миллионов из-за пересмотра бюджета и графика сдачи офисного комплекса Электрик Сити ($145 миллионов) и более консервативной оценки действующих офисных центров (до $15 миллионов).

"Во-первых, объект (Электрик Сити) будет введен не в четыре фазы в разные годы, как планировалось ранее, а целиком и единовременно. Во- вторых, перенесены сроки сдачи объекта - до 2011 года с 2010 года, что отсрочит начало поступления денежных потоков. Кроме того, оценщик снизил прогноз по заполняемости объекта в первый год на 25 процентов", - сказала в ходе телеконференции финансовый директор ЛСР Елена Туманова.

Свою роль в расчетах оценщика, снизившего прогноз денежных поступлений от сдачи в аренду, сыграла и усугубившаяся ситуация на внешних рынках, признала Туманова.

Нормализованная чистая прибыль (за вычетом эффекта от переоценки инвестиционной собственности) выросла на 96 процентов до $124 миллионов.

Выручка увеличилась в годовом выражении на 53 процента до $940 миллионов.

Ранее ЛСР сообщала о 40-процентном росте выручки в рублевом выражении за отчетный период, ссылаясь на неаудированные данные [ID:nZVE540519].   Продолжение...