7 сентября 2009 г. / , 07:50 / 8 лет назад

UPDATE 1-Raven Russia получил полугодовой убыток, видит оживление рынка аренды

(Изменена редакция текста, заголовок, добавлены подробности)

МОСКВА, 7 сен (Рейтер) - Фонд Raven Russia (RUS.L), строящий складскую недвижимость в РФ, получил полугодовой убыток из-за негативного эффекта от переоценки и обесценения девелоперских активов на $129 миллионов.

Убыток Raven Russia составил $137,9 миллиона в первом полугодии 2009 года против прибыли в $48,2 миллиона за аналогичный период прошлого года, говорится в отчетности компании по МСФО.

Операционный убыток составил $135 миллионов по сравнению с операционной прибылью в $54,4 миллиона в 2008 году.

Убыток до выплаты налогов - $149,6 миллиона против прибыли $58,4 миллиона в прошлом году.

Общий долг компании на 30 июня 2009 года увеличился до $484,3 миллиона с $436,9 на 31 декабря 2008 года.

Рыночная оценка портфеля проектов компании, проведенная Jones Lang LaSalle без включения земельного банка, составила $890 миллионов на 30 июня 2009 года.

ДОХОД С АРЕНДЫ

Чистый арендный доход Raven Russia увеличился до $26,8 миллиона с $19,8 миллиона.

За шесть месяцев 2009 года компании удалось сдать в аренду только 33.500 квадратных метров складских площадей, однако к началу сентября объем сданных помещений увеличился до 129.000 квадратных метров.

"Очевидно, что многие арендаторы опасались брать на себя обязательства в течение большей части первого полугодия 2009 года. Решения по подписанию арендных соглашений откладывались, притормаживались или отменялись. Однако сейчас мы видим все больше спроса на новые площади, и признаки того, что местные и международные арендаторы ищут сделок", - говорится в сообщении компании.

"Мы позитивно настроены на будущее", - цитируются в сообщении слова генерального директора Raven Russia Глина Хирша, отмечающего, что из-за отсутствия новых проектов они ожидают недостатка предложения складов через 12-18 месяцев.

Фонд Raven Russia создан британской инвесткомпанией Raven Mount для инвестиций в российскую складскую недвижимость. Портфель активов Raven Russia насчитывает 1,1 миллиона квадратных метров площадей с учетом строящихся объектов и земельный банк в 432 гектара.

Юлия Комлева. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below