Рынок недвижимости США стабилизировался в 09г -- Zillow

Среда, 9 декабря 2009 12:26 MSK
 

НЬЮ-ЙОРК, 9 дек (Рейтер) - Цены на недвижимость в США стабилизировались в 2009 году после триллионных потерь, полученных в прошлом году, говорится в анализе Zillow Real Estate Market Report.

Общая стоимость жилья в США за 11 месяцев 2009 года снизилась на $489 миллиардов против потерь в размере $3,6 триллиона, полученных за 2008 год, показало исследование, опубликованное на сайте компании (zillow.com).

Помимо этого, почти каждый третий местный рынок жилья, который отследила Zillow, получил в 2009 году прибыль. Самый высокий доход, $23,3 миллиарда, был обеспечен в Бостонском муниципальном статистическом районе (MSA).

"Цены на жилье заметно стабилизировались за вторую половину 2009 года на фоне увеличения общей стоимости американской недвижимости в долларовом исчислении в июне", - заявил ведущий экономист Zillow Стэн Хамфрис.

Большинство рынков недвижимости по всей стране получили позитивные результаты летом в значительной степени благодаря налоговым кредитам, предоставляемым правительством страны покупателям жилья, а также низким ставкам по ипотеке.

Однако, по мнению Zillow, спрос попадет под нисходящее давление после первого квартала 2010 года из-за постепенного рост процентных ставок по ипотеке. При этом невыплаты по кредитам будут продолжать оставаться на довольно высоком уровне, что окажет негативное воздействие на предложение на рынке жилья.

"Оба эти фактора бросят вызов недавней стабилизации на рынке жилья", - добавил Хамфрис.

(Джули Хевив, перевела Яна Соболева. Редактор Александр Гелогаев)