UPDATE 1-Raven Russia сократил годовой убыток на 18% до $139,3 млн

Понедельник, 15 марта 2010 12:45 MSK
 

(Добавлены подробности по всему тексту)

МОСКВА, 15 мар (Рейтер) - Фонд Raven Russia (RUS.L: Котировки), строящий складскую недвижимость в РФ, сократил годовой убыток в 2009 году на 18 процентов до $139,3 миллиона, сообщила компания в понедельник.

"Убыток компании за год отражает значительное падение оценки портфеля, о котором мы сообщали в первой половине года; а также тот факт, что 2009 год мы начали с пустыми площадями и объектами на стадии строительства", - приводятся в сообщении слова гендиректора Raven Russia Глина Хирша.

Так, общий убыток фонда от переоценки инвестиционной собственности составил $108,5 миллиона в прошлом году против $39,1 миллиона в 2008 году.

Хотя чистый операционный доход компании за год вырос на 36 процентов до $70,6 миллиона, его уровень все еще недостаточен для покрытия всех расходов, включающих выплату дивидендов, говорится в сообщении фонда.

Он должен достигнуть как минимум $92 миллионов, чтобы компания вышла на уровень безубыточности.

По расчетам Raven Russia уже построенный портфель недвижимости компании - 1,003 миллиона квадратных метров - при полном заполнении арендаторами будет приносить чистый операционный доход в $123 миллиона в год.

Однако в 2009 году компания сдала 58 процентов площадей даже в крупнейших своих проектах - в Москве и Московской области (из 589.000 квадратных метров) и лишь 29 процентов в Санкт-Петербурге (из 194.000 квадратных метров).

Raven Russia уверена, что 2010 год станет более благоприятным для складского рынка:   Продолжение...