Девелопер RGI сократил годовой убыток в 20 раз до $33,9 млн

Понедельник, 22 марта 2010 11:14 MSK
 

МОСКВА, 22 мар (Рейтер) - Девелопер RGI International RGI.L, ведущий строительство в России, уменьшил годовой убыток более чем в 20 раз до $33,9 миллиона, сообщила компания в отчете.

Операционный убыток также сократился - до $55,5 миллиона в 2009 году с $915,4 миллиона в предыдущем.

Основной причиной понесенного убытка стал негативный эффект от обесценения активов, который составил $185,3 миллиона против $898,3 миллиона в 2008 году.

Положительную роль сыграли дополнительные доходы RGI в $86 миллионов от выплаты компенсации партнера компании, который отказался соинвестировать в совместный проект, а также благодаря смене условий соглашения с совладельцем RGI по четырем проектам.

Из-за продолжающейся слабости офисного рынка RGI решила вывести из своего портфеля четыре коммерческих проекта - офисный центр Земляной, комплекс Медиа Сити в районе Останкинской телебашни, офисные проекты Мечта и Майя.

В результате оценка портфеля RGI за полгода уменьшилась на 1,7 процента до $728,9 миллиона.

Сейчас портфель RGI насчитывает шесть проектов, из которых только проект торгового центра Цветной находится в стадии строительства, а остальные удерживаются на стадии проектных работ.

"Мы ожидаем, что финансовый кризис продолжит негативно влиять на офисный сегмент, где имеется значительный переизбыток площадей. В то же время мы надеемся увидеть растущий спрос на средний сегмент жилой недвижимости", - говорится в сообщении RGI.

В середине марта компания подписала два предварительных соглашения о возможности приобретения двух земельных участков под строительство проектов среднего сегмента через партнерство с их владельцами - участка в 91 гектара в 18 километрах от Москвы и в 259 гектара в 39 километрах к западу от МКАД.   Продолжение...