UPDATE 1-Девелопер RGI поверил в жилую недвижимость в России

Понедельник, 22 марта 2010 14:45 MSK
 

(Изменен заголовок, редакция текста, добавлены подробности)

МОСКВА, 22 мар (Рейтер) - Девелопер RGI International RGI.L, традиционно специализирующийся на строительстве элитной недвижимости в России, решил начать строительство крупного жилого комплекса эконом-класса в Москве во второй половине 2010 года, надеясь на скорое оживление этого сектора.

"Мы верим, что жилье эконом-класса будет первым сегментом недвижимости, который начнет свой рост, как только финансовые рынки восстановят свои обычные операции", - говорится в сообщении RGI.

Во время кризиса RGI вела строительство лишь одного торгового центра Цветной, удерживая оставшиеся проекты на "бумажной" стадии. Жилой комплекс Кингстон премиального эконом-класса, расположенный около Митино, стал первым проектом RGI, к реализации которого она решила вернуться с начала кризиса.

Девелопмент проекта, общая площадь которого превышает 1,3 миллиона квадратных метров, будет вестись за счет банковских кредитов и доходов от предварительных продаж, говорит RGI.

"Сейчас мы ведем переговоры с несколькими местными банками относительно привлечения проектного финансирования для первой фазы проекта", - говорится в сообщении девелопера.

Ранее другой публичный девелопер - AFI Development, имеющий в портфеле в основном коммерческую недвижимость, также решил сделать ставку на жилье в кризис, запланировав строительство сразу трех жилых проектов в 2010 году [ID:nMUE6281EX].

Офисный сегмент, в котором RGI наблюдает по-прежнему слабый спрос и переизбыток площадей, не внушает компании позитивных ожиданий. Девелопер даже решил вывести четыре проекта - офисный центр Земляной, комплекс Медиа Сити в районе Останкинской телебашни, офисные проекты Мечта и Майя - из своего портфеля.

"Учитывая сегодняшние рыночные условия и ту работу, которая нужна для решения проблем с предварительным планированием и оформлением права собственности, мы не думаем, что развитие этих проектов (и как результат продолжение инвестиций времени и денег)... принесло бы пользу акционерной стоимости", - говорится в сообщении девелопера.   Продолжение...