1 декабря 2009 г. / , 02:51 / через 8 лет

ПОВТОР-Система-Галс увеличила убыток в 3 раза, но видит позитив

МОСКВА (Рейтер) - Чистый убыток российского девелопера Система-Галс, рассчитанный по стандартам US GAAP (HALSq.L), в январе-сентябре 2009 года вырос более чем в 3 раза до $235,7 миллиона по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила компания в понедельник.

Ранее девелопер не исключал получения убытка в третьем квартале 2009 года из-за сохранения негативных условий на рынке недвижимости [ID:nMSE58A27A].

Выручка Системы-Галс за девять месяцев сократилась почти в 5 раз до $50,9 миллиона с $248,2 миллиона.

Операционный убыток Системы-Галс составил $73,1 миллиона по сравнению с операционной прибылью в $1 миллион в прошлом году.

Показатель OIBDA стал отрицательным - $59,4 миллиона, против прибыли по OIBDA в $11,6 миллиона в 2008 году.

Общий долг компании на 30 сентября 2009 года немного сократился, составив $1,34 миллиарда (на 30 июня 2009 года - $1,49 миллиарда). При этом объем краткосрочных обязательств к погашению до конца 2009 года составил $22,6 миллиона, а к 2010 году - $185,8 миллиона.

Объем денежных средств на счетах Системы-Галс - $11,4 миллиона.

Девелопер договорился в октябре с банком ВТБ о выделении кредита на $46 миллионов сроком на 1 год.

ОПТИМИСТИЧНОЕ БУДУЩЕЕ

Менеджмент Системы-Галс отмечает позитивные сигналы на рынке:

“Мы наблюдаем серьезное увеличение покупательской и инвестиционной активности в жилой и коммерческой недвижимости”, - цитируются в сообщении слова генерального директора компании Андрея Нестеренко.

В частности, спрос на жилую недвижимость активизировался за счет постепенного восстановления ипотеки, а к коммерческой недвижимости проявляют “реальный” интерес инвесторы, готовые обсуждать структуру и условия сделок.

Оптимистичный взгляд на рынок недвижимости ранее разделил с рынком другой крупный российский девелопер - AFI Development (AFIDLq.L), - который отметил стабилизацию на московском рынке недвижимости, “проникшую во все классы активов” [ID:nMSE5AG0NC].

В начале апреля холдинг АФК Система, ранее полностью контролировавший девелоперскую компанию, продал госбанку ВТБ 19,5 процента акций Система-Галс, одновременно предоставив банку опцион call на выкуп 31,5 процента девелопера.

В случае реализации опциона доля ВТБ станет контрольной, достигнув 51 процента.

Система-Галс - российская девелоперская компания, занимается реализацией около 80 проектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, Красноярске, Сочи, Ялте и Киеве. Одни из самых крупных - реконструкция Центрального Детского мира на Лубянке, строительство ТРК Лето в Санкт-Петербурге, редевелопмент объектов МГТС. Портфель девелопера на 1 января 2009 года был оценен в $2,05 миллиарда.

Юлия Комлева. Редактор Дмитрий Антонов

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below