16 декабря 2010 г. / , 12:52 / 7 лет назад

Ташир удваивает инвестиции в девелопмент до $2 млрд

МОСКВА, 16 дек (Рейтер) - Группа Ташир бизнесмена Самвела Карапетяна, один из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости РФ, удваивает инвестиционную программу до $2 миллиардов, которые вложит в 12 проектов, приобретенных в начале кризиса, в частности в четыре новых.

Ташир в 2010 году пополнила девелоперский портфель четырьмя новыми проектами, в частности торговыми комплексами в городах-миллионниках - Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Также компания закрыла сделки по приобретению двух недостроенных объектов в Москве: ТРЦ Европарк (94 тысячи квадратных метров), находившийся в залоге у Deutsche Bank (DBKGn.DE), и ЖК Дирижабль (100 тысяч квадратных метров) у структур Еврофинанс банка.

“Компания увеличивает объем инвестпрограммы примерно вдвое - на $1 миллиард, эти деньги пойдут большей частью на новые проекты”, - объявил на пресс-конференции Ташира вице- президент Виталий Ефимкин.

Таким образом, холдинг инвестирует более $2 миллиарда в 12 проектов, приобретенных с начала кризиса.

Группа Ташир, в портфеле которой 15 действующих торговых комплексов и 9 строящихся, в кризис оказалась одной из немногих компаний, которая имела финансовую возможность покупать активы у игроков, испытывающих сложности. За 2008- 2009 годы Ташир приобрела целый ряд подобных активов, в частности ТЦ Тряпка у девелопера Avenue Group и 50 процентов в проекте многофункционального комплекса с гостиницей в деловом центре Москва-Сити, которую строит вместе с холдингом Согласие, контролируемым главой Союза Армян в России Арой Абрамяном.

Ташир в конце прошлого года также чуть не стала партнером компании Mirax Group Сергея Полонского по части офисного комплекса Mirax Plaza рядом с Москва-Сити, но стороны не договорились.

Ефимкин пояснил, что “стратегией холдинга в предыдущие два года была покупка ”дистресс-активов“, а сейчас компания вступает в альянсы с сильными игроками рынка, которым нужны партнеры, способные участвовать в финансировании и имеют опыт в строительстве”.

В числе новых проектов компании - ТЦ в Ростове-на-Дону на 100 тысяч квадратных метров, который компания строит на паритетных началах с Седьмым континентом SCOH.MM. Ташир инвестирует в проект около $70 миллионов и планирует открыть объект в 2011 году.

Также в 2010 году в Нижнем Новгороде Ташир вошла в строящийся проект Волго-Окской инвестиционной группы, где доля девелопера составит 60 процентов, а инвестиции - около $50 миллионов. Еще один новый региональный проект девелопера - гостиница в центре Тулы на 180 номеров (площадь объекта 17 тысяч квадратных метров). Инвестиции - $45 миллионов.

Крупнейший из проектов, в которые в текущем году вошла группа Ташир, - Gazoil Park - строительство одного миллиона квадратных метров жилья на землях, принадлежащих экс- совладельцу Седьмого континента Владимиру Груздеву на Калужском шоссе. Партнеры будут застраивать вместе 85 гектаров в течение пяти лет.

$1,7 МЛРД ЗА ГОД

Ташир ожидает по итогам 2010 года выручку в $1,725 миллиарда против $1,509 миллиарда в 2009 году, чистую прибыль - $235 миллионов по сравнению с $205 миллионами, EBITDA - $274 миллионов против $239 миллионов.

Компания не уточняет по каким стандартам она считает финансовые показатели.

Площадь реализованных проектов в 2010 году, по данным компании, составит почти 1,2 миллиона квадратных метров. По словам Ефимкина, в 2011 году Ташир планирует ввести в эксплуатацию 13 объектов общей площадью более 850 тысяч квадратных метров.

Долговая нагрузка холдинга сейчас составляет около $450 миллионов, стратегический кредитор - Райффайзенбанк. По состоянию на начало прошлого года кредитов у компании было чуть больше чем на $330 миллионов.

Девелопмент и строительство являются основными направлениями деятельности группы. Ташир также работает в секторах стройматериалов, торговли, энергоснабжения, общественного питания, финансах (Фора-Банк).

Ольга Сичкарь. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below