Девелопер Mirland получил $28,5 млн прибыли в 11 г

Среда, 14 марта 2012 13:35 MSK
 

МОСКВА, 14 мар (Рейтер) - Израильская девелоперская компания Mirland (MLD.L: Котировки) с активами в России в 2011 году повысила чистую прибыль на 22 процента до $28,5 миллиона за счет роста рентного дохода и переоценки активов.

Выручка компании составила 47,6 миллиона, на 20 процентов выше, чем годом ранее, говорится в сообщении компании в среду.

"Основная причина роста прибыли девелопера в росте чистого арендного дохода $40 миллионов в 2011 году с $17 миллионов в предыдущем, а также на выручку и прибыль в положительную сторону повлияла переоценка активов компании", - комментирует аналитик по финансовому сектору Альфа-банка Эльдар Вагапов.

"Мы позитивно оцениваем итоги 2011 года. В проекте Триумф Парк (Санкт- Петербург - Рейтер) за 4 месяца продаж было реализовано 40 процентов квартир, что является для нас ярким индикатором стабильного рынка. В наших объектах коммерческой недвижимости уровень заполняемости достиг 98 процентов", - комментирует в сообщении компании гендиректор Mirland Development Роман Розенталь.

"Результаты хорошие - особенно прогресс по продажам в Петербурге, что отразится на выручке в текущем и в будущем году", - говорит аналитик по недвижимости одного из российских инвестиционных банков.

Компания вместе с другими девелоперами стала убыточной по итогам кризиса, остановившего стройки и продажи недвижимости в 2008 году. В 2009 году компания показала убыток $23 миллиона, но стала прибыльной в 2010 году.

Стоимость активов на конец 2011 года составил $739,6 миллиона по сравнению с $704,5 миллиона в 2010 году. Портфель недвижимости компании по оценке C&W на 31 декабря 2011 года - $671,1 миллиона по сравнению с $636,5 миллиона годом ранее.

В минувшем году Mirland успешно рефинансировала займы на $53 миллиона (в 1 полугодии компания провела дополнительный выпуск облигаций на Тель- Авивской фондовой бирже) и организовала проектное финансирование в объеме 1,25 миллиарда рублей.

Также в 2011 году девелопер успешно завершил приобретение прав на земельный участок площадью 40,6 гектара в Новосибирске для строительства логистического центра объемом 180.000 квадратных метров.   Продолжение...