Девелопер AFI получил прибыль $172 млн в 11 г, -- компания

Понедельник, 19 марта 2012 17:26 MSK
 

МОСКВА, 19 мар (Рейтер) - AFI Development (AFIDLq.L: Котировки), израильский девелопер, строящий в России, увеличил в 2011 году чистую прибыль в 6,6 раза до $172 миллионов из-за переоценки активов, а также роста арендных доходов.

Выручка AFI Development в 2011 году выросла на 79 процентов и составила $134 миллиона против $75 миллионов годом ранее, сообщила компания в понедельник.

По итогам 2010 года чистая прибыль компании составила $26 миллионов, а годом ранее, по итогам кризисного 2009 года, девелопер продемонстрировал убыток в размере $2,7 миллиона.

Рост чистой прибыли по итогам 2011 года обеспечила в первую очередь переоценка активов в третьем квартале 2011 года, благодаря чему прибыль девелопера только за этот период составила $118 миллионов.

Самый значительный положительный эффект оказала переоценка Афимолла в связи с выкупом девелопером 25-процентной доли города, о чем было объявлено в августе 2011 года. В результате, оценка торгового комплекса, который был открыт в прошлом мае, в портфеле девелопера выросла до $1,076 миллиарда с $0,732 миллиарда.

Стоимость чистых активов увеличилась на 8 процентов до $1,9 миллиарда.

Выручка от сдачи в аренду выросла на 166 процентов до $117 миллионов (годом ранее $44 миллиона), от продаж недвижимости - снизилась на 47 процентов до $15,9 миллиона (годом ранее $30,2 миллиона).

Также в 2011 году компания получила $49 миллионов в качестве возмещения НДС, сообщает компания.

Средства на счетах компании и их эквивалент составляют $84,8 миллиона.

AFI Development подконтрольна израильскому бизнесмену Льву Леваеву, занимается строительством офисной, жилой и торговой недвижимости. Существующий портфель AFI насчитывает более 30 строительных площадок в России, 90 процентов проектов девелопера расположены в Москве.

(Ольга Сичкарь. Редактор Дмитрий Антонов)