September 26, 2011 / 8:08 AM / 6 years ago

UPDATE 1-Девелопер ПИК стал прибыльным в 1 пол 11 г за счет продаж жилья

ВРЕМЯ ЧТЕНИЯ 3 МИНУТ

(новая редакция текста, добавлены дополнительные показатели, комментарии аналитиков, котировки)

МОСКВА, 26 сен (Рейтер) - Один из крупнейших девелоперов в РФ ПИК PKGPq.L (PIKK.MM) закончил первое полугодие с 3,2 миллиарда рублей чистой прибыли после почти трех лет убытка благодаря росту продаж жилья.

"Впервые с 2008 года наша отчетность показывает положительные финансовые результаты", - отметил в пресс-релизе президент ПИК Павел Поселенов.

Выручка ПИК выросла на 50,7 процента до 22,8 миллиарда рублей, из которой продажи квартир принесли 17,9 миллиарда рублей.

EBITDA увеличилась до 5 миллиардов рублей, тогда как за январь-июнь прошлого года она была отрицательной: - 3,2 миллиарда рублей. EBITDA от девелоперской деятельности составила 1,8 миллиарда рублей против 1,7 миллиарда в первом полугодии 2010.

"Выручка ПИК хорошая, но приведенная EBITDA от девелоперской деятельности остается довольно маленькой", - оценивает аналитик ВТБ Капитала Марина Колбина.

Аналитик Ренессанс Капитала Анастасия Демидова уточняет Рейтер, что выход на прибыльность компании связан с тем, что в показателях за январь- июнь 2011 года уже начали учитываться средства от продаж девелопера начала 2010 года, когда рынок недвижимости стал оживать, и ПИК показывала хорошую активность в заключении сделок.

за счет продаж

Компания отмечает в своих материалах, что объем сделок за январь-июнь 2011 года увеличился на 44 процента до 229 тысяч квадратных метров, объем переданного покупателям жилья составил 260 тысяч метров (152 тысячи годом ранее). За отчетный период компания ввела в эксплуатацию19 новых зданий, в том числе 14 в московском регионе.

Чистый долг компании вырос к середине 2011 года до 42,5 миллиарда рублей с 39,6 миллиарда рублей на 1 января 2011 года, в частности из-за кредитной линии Сбербанка, которая используется девелопером для строительной деятельности.

Общая стоимость активов на эту дату составляет 129 миллиардов рублей (в первом полугодии 2010 года - 122 миллиарда рублей). Собственный капитал на 30 июня 2011 года - 1,2 миллиарда рублей.

В течение отчетного периода ПИК аннулировал пени и штрафы в связи с несвоевременным погашением кредитов на 1,3 миллиарда рублей и пени за несвоевременное завершение строительства на 0,6 миллиарда рублей.

Основным акционером ПИК являются структуры Нафта Москва (38,3 процента на 30 июня 2011 года).

Ранее ПИК заявляла, что не исключает возможности SPO. Источники Рейтер на финансовом рынке говорили, что компания рассматривает возможность размещения в середине этой осени. Девелопер поддерживает готовность к вторичному выходу на биржу, так, 14 сентября компания объявила начало периода преимущественного права выкупа допэмиссии 123,315 миллиона акций, но уточнила, что еще не приняла окончательного решения об SPO [ID:nPLI461971].

Акции ПИК на ММВБ продолжили в понедельник падение, и к 12.05 МСК снижение котировок составило 1,6 процента от предыдущего закрытия, в то время как индекс ММВБ поднялся на полпроцента.

Ольга Сичкарь, Злата Гарасюта, редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below