Тверская на 14-м месте среди самых дорогих улиц мира

Четверг, 1 сентября 2011 14:08 MSK
 

МОСКВА (Рейтер) - Тверская заняла 14-е место в рейтинге самых дорогих улиц мира по ставкам аренды торговых помещений - за последний год они поднялись почти на треть, но докризисных высот не достигли.

Аренда на самой дорогой улице России подорожала за год до более 3,1 тысячи евро за квадратный метр в год, что позволило ей подняться на одну ступень в рейтинге, говорится в отчете международного консультанта Cushman & Wakefield.

Всего C&W исследовал динамику ставок на 278 торговых улицах 63 стран в период с июня 2010 по июнь 2011 года. В 39 странах ставки повышались, в 12 были стабильными и в 12 снижались.

Начальник отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов поясняет, что динамика ставок на Тверской, где расположено много флагманских магазинов, отражает в первую очередь ожидания арендаторов относительно развития рынка. Восстановление показывает, что ожидания позитивные.

Ставки на Тверской были максимальными перед кризисом в середине 2008 года - тогда они в среднем превышали 3,6 тысячи евро, но, как отмечает Соколов, доходили до 7 тысяч евро.

Он вспоминает, что с началом кризиса ставки на Тверской стали падать первыми, и снижение было сильным - началась настоящая паника, магазины и рестораны закрывались. Однако восстановление также идет быстрее, чем в целом в Москве, например, в торговых центрах.

Ставки в торговых центрах за этот же период выросли в среднем на 15-20 процентов, говорит Соколов. В популярных ТЦ, таких как Европейский или Атриум, они достигают 2 тысяч евро, а в менее раскрученных, таких как Золотой Вавилон Ростокино, - 0,5-0,7 тысячи.

ПЯТАЯ АВЕНЮ ДЕРЖИТ ЛИДЕРСТВО

Пятая Авеню в Нью-Йорке, где ставки аренды выросли на 21,6 процента до 16,7 тысячи евро, остается самой дорогой торговой улицей мира уже 10 лет подряд. Далее по-прежнему следуют Козвэй Бей в Гонконге и Гинза в Токио.   Продолжение...

 
Мужчина держит пакеты на 5-ой Авеню в Нью-Йорке, 22 декабря 2010 года.
Тверская заняла 14-е место в рейтинге самых дорогих улиц мира по ставкам аренды торговых помещений - за последний год они поднялись почти на треть, но докризисных высот не достигли.
REUTERS/Lucas Jackson