S&P присвоило АИЖК рейтинг "ВВВ"

Вторник, 9 декабря 2008 20:02 MSK
 

9 дек (Рейтер) - Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's присвоило российскому государственному Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рейтинг "ВВВ" с негативным прогнозом.

Ниже следует полный текст сообщения агентства:

"Москва (Standard & Poor’s), 9 декабря 2008 г. Сегодня Рейтинговая служба Standard & Poor’s присвоила долгосрочный кредитный рейтинг «BBB» ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), на 100% принадлежащему Российской Федерации. Прогноз изменения рейтингов — «Негативный». Одновременно Standard & Poor’s присвоило эмитенту рейтинг по российской шкале на уровне «ruAAA».

«Рейтинги АИЖК отражают стратегическую роль компании в развитии российского рынка ипотеки, которое является важнейшей составляющей национальной политики обеспечения доступного жилья», — заявил кредитный аналитик Standard & Poor’s Феликс Эйгель.

Вследствие стратегической роли компании государственная собственность на АИЖК в среднесрочной перспективе, вероятнее всего, сохранится, и компания будет получать сильную текущую поддержку от Российской Федерации (рейтинг по обязательствам в иностранной валюте: ВВВ/Негативный/А-3; рейтинг по обязательствам в национальной валюте: ВВВ+/Негативный/А-2; рейтинг по национальной шкале: ruAAA). Эта поддержка предоставляется в основном в форме гарантий и регулярных взносов на увеличение капитала.

Кроме того, Standard & Poor’s полагает, что правительство будет готово предоставить своевременную финансовую поддержку АИЖК в том случае, если способность компании выполнять долговые обязательства окажется под угрозой.

Высокая концентрация рисков на рынке недвижимости, ожидаемый рост проблемных кредитов и высокий политический риск негативно влияют на среднесрочную финансовую стратегию АИЖК и сдерживают собственную кредитоспособность компании.

Standard & Poor’s присваивает рейтинги АИЖК в соответствии с критериями, применяемыми к компаниям, связанным с государством. Поскольку АИЖК принимает активное участие в реализации государственной политики, при присвоении рейтинга мы используем подход «сверху вниз».

АИЖК играет важную роль в реализации государственной политики. Оно является основным государственным агентством, отвечающим за развитие инфраструктуры российского рынка ипотеки, которое остается одним из ключевых направлений государственной жилищной политики. Вследствие выполнения своих полномочий АИЖК подвержено высоким рискам волатильности цен на недвижимость, особенно в связи с неопределенностью, связанной с рисками новых продуктов, поскольку работа российского рынка ипотеки по-прежнему почти не проверена на практике.

Показатели ликвидности компании остаются высокими. К середине ноября АИЖК имело 4,8 млрд руб. на срочных депозитах и текущих счетах в российских банках. Кроме того, АИЖК с середины ноября имеет возможность в любой момент времени привлечь средства в Сбербанке в рамках открытой невозобновляемой кредитной линии на сумму 5 млрд руб. Эти средства с избытком покрывали кредиты на сумму 3 млрд руб. и облигационный заем на сумму 1,1 млрд руб. сроком погашения до конца 2008 г.

«Прогноз «Негативный» отражает прогноз изменения рейтингов Российской Федерации. Кредитный рейтинг АИЖК, вероятно, будет изменяться вслед за изменением суверенного рейтинга», — отметил г-н Эйгель.".