December 11, 2008 / 1:10 PM / 9 years ago

UPDATE 1-Система-Галс получила $73 млн убытка, сокращает персонал

ВРЕМЯ ЧТЕНИЯ 4 МИНУТ

(Добавлены другие показатели компании, информация о снижении затрат в 2009 году, в том числе на персонал)

МОСКВА, 11 дек (Рейтер) - Российский девелопер Система-Галс (HALSq.L) немного сократил чистый убыток по итогам девяти месяцев 2008 года, но кризис на рынке вынудил его пересмотреть стратегию и уменьшить затраты и персонал.

Подконтрольная холдингу АФК Система (SSAq.L) компания сообщила, что чистый убыток сократился в январе-сентябре 2008 года до $72,5 миллиона с $77,6 миллиона в аналогичном периоде прошлого года.

Как следует из отчетности по US GAAP, выручка увеличилась до $325,8 миллиона с $207,5 миллиона.

Показатель OIBDA за девять месяцев 2008 года составил $42,9 миллиона по сравнению с отрицательным значением -$62,9 миллиона за аналогичный период прошлого года.

Операционная прибыль компании выросла до $26,9 миллиона по сравнению с операционным убытком в $71,8 миллиона годом ранее.

Общие активы компании на 30 сентября 2008 года выросли на 21,4 процента до $2,13 миллиарда с $1,76 миллиарда на 31 декабря 2007 года.

Рыночная оценка портфеля компании на 1 июля 2008 года составляла $3,8 миллиарда.

"В свете быстро ухудшавшейся ситуации на рынке, особенно с октября 2008 года, Система-Галс полагает, что данная оценка портфеля не отражает его текущей стоимости. По предварительной оценке менеджмента текущая рыночная стоимость премиальных проектов из портфеля на сегодня могла уменьшиться на 15-20 процентов по сравнению с последней оценкой, а стоимость остальных проектов - возможно гораздо более существенно", - говорится в сообщении.

Ослабление рубля в результате финансового кризиса также сказался на показателях Системы-Галс: после переоценки валютных кредитов потери компании от изменения валютного курса за девять месяцев составили $37,8 миллиона против прибыли в размере $9,6 миллиона в прошлом году.

сокращения

В связи с разразившимся кризисом ликвидности, оказавшим влияние на сектор недвижимости, компания пересмотрела бизнес-стратегию и программу оптимизации затрат на 2009 год. В частности, Система-Галс планирует в следующем году снизить коммерческих и административных расходов примерно на 50 процентов до около $40 миллионов.

В связи с этим она может сократить примерно 40 процентов персонала группы.

Кроме того, все "дочки" девелопера переедут в принадлежащее компании офисное здание, чтобы сократить операционные затраты и арендные платежи.

В начале декабря АФК Система договорилась с банком ВТБ о реструктуризации долга Система-Галс в $700 миллионов и открытии новой кредитной линии на 7 миллиардов рублей [ID:nMSE4B00UU].

Общий долг Системы-Галс на середину октября составлял $1,2 миллиарда, из него только 20 процентов обязательств носят краткосрочный характер. До конца 2008 года компания должна погасить обязательства на $20 миллионов, а срок выплаты основной части долгосрочной задолженности (около $700 миллионов) приходится на 2012 год.

Система-Галс - российская девелоперская компания, занимается реализацией более 60 проектов в Москве, Московской области, Санкт- Петербурге, Казани, Красноярске, Сочи, Ялте и Киеве. Чистая прибыль компании в первой половине 2008 года составила $8,66 миллиона, выручка - $227,1 миллиона.

Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below