ПOBTOP-АИЖК выделит 100 млрд р на поддержку первичной ипотеки в РФ

Пятница, 30 января 2009 5:51 MSK
 

Оксана Кобзева

МОСКВА, 29 янв (Рейтер) - Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) планирует больше половины выделяемых ему государством 200 миллиардов рублей направить на поддержку рынка первичной ипотеки и воскресить рынок ипотечных бумаг.

"Мы будем стремится больше половины из этих средств направить на поддержку первичного рынка жилья, используя схему выдачи целевых кредитов покупателям квартир, которые, в свою очередь, будут финансировать строительство жилья", - сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка на консультативном совете Ассоциации региональных банков России.

Речь идет о фондировании банков-агентов, которые будут выдавать такие целевые займы. Затем банки могут продать эти пулы ипотечных кредитов АИЖК.

АИЖК сейчас прорабатывает стандарты такого кредитования. По словам Семеняки, предполагается, что в залоге будет находится не только жилье, но и долевое участие в строительстве. Кроме того, рассматривается вопрос о дополнительных гарантиях завершения строительства со стороны государства, добавил он.

СПАСЕНИЕ ИПОТЕКИ

Разразившийся осенью финансовый кризис заставил многие банки свернуть или резко сократить ипотечные программы. Из-за отсутствия источников "длинных" денег и шаткого положения застройщиков банки практически "заморозили" выдачу кредитов на новостройки.

По словам Семеняки, в 2008 году 410.000 заемщиков получили ипотечные кредиты на 630 миллиардов рублей.

"Наш прогноз на 2009 год - 530 миллиардов рублей", - говорит он, поясняя, что без поддержки государства большинство банков наращивать портфель не будут, и тогда объемы выдачи сократятся в четыре раза по сравнению с 2008 годом.   Продолжение...