ПИК торгуется с Москвой о цене выкупа квартир в рамках горзаказа

Четверг, 13 ноября 2008 20:17 MSK
 

МОСКВА, 13 ноя (Рейтер) - Крупнейший российский девелопер - группа ПИК (PKGPq.L: Котировки) - все еще "готов к диалогу" о цене выкупа жилья правительством Москвы в рамках контрактов по горзаказу, но уже рассматривает вариант продажи квартир на открытом рынке, сообщила Рейтер пресс-секретарь ПИКа Наталья Коновалова.

В середине октября ПИК вместе с другими девелоперами - СУ-155 и Главстроем - выиграл тендеры Москвы по получению контрактов на строительство жилья, которые обеспечили компанию спросом на квартиры, так остро необходимым в условиях кризиса.

Первоначальные условия конкурса предполагали, что ПИК построит более 300.000 квадратных метров жилья, которое будет выкупаться московскими властями по цене за $2.900-3.400 за метр. Девелопер планировал заработать на этом около $1 миллиарда [ID:nMSE49J096].

Однако, подведя итоги тендера, правительство Москвы предложило победившим конкурсантам снизить цену выкупа жилья в контрактах на 12-17 процентов по сравнению с установленной в ходе тендера из-за падения рыночной стоимости квартир за время проведения конкурса (2- 3 месяца), сказал Рейтер представитель крупной девелоперской компании, победившей в тендере.

Группа ПИК посчитала неприемлемыми новые условия заключения контрактов: девелопер подал в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) жалобу с требованием оспорить законность действий московского правительства. Юридическая правота в этом споре была на стороне ПИК, утверждает начальник управления по контролю за размещением государственного заказа ФАС России Михаил Евраев.

"Заказчик не имеет права изменять цену контракта по сравнению с той, которая установлена на тендере. Это жесткое правило - иначе заказчики непрерывно бы злоупотребляли этой возможностью", - сказал Евраев.

Но ПИК в среду решил отозвать заявление из ФАС, поскольку "диалог с Москвой продолжается", сказала Коновалова.

Однако компания готовится к другим вариантам продажи жилья, в случае, если переговоры с правительством Москвы не завершатся успехом.

"У нас есть выбор покупателей и нет причин продавать квартиры по себестоимости. Имеются и другие государственные структуры, которым необходимо выкупать квартиры примерно на такой же объем средств", - сказал Рейтер представитель группы ПИК, пожелавший остаться неназванным.   Продолжение...