Mirax просит у ВЭБа $200 млн, готов снизить цены на жилье на 25%

Среда, 3 декабря 2008 15:00 MSK
 

МОСКВА, 3 дек (Рейтер) - Крупный российский девелопер Mirax Group хочет рефинансировать в ВЭБе кредиты на $200 миллионов и уже готов снизить цены на жилье на 25 процентов.

Российские девелоперы наиболее серьезно пострадали от финансового кризиса, который фактически лишил их доступа к новым кредитам и спровоцировал снижение спроса на жилье.

Турбулентность на рынках может оставить на бумаге позитивные прогнозы компании Mirax, глава которой Сергей Полонский в октябре на страницах своего блога публично пообещал съесть свой галстук, если цены на недвижимость в его проектах не вырастут на 25 процентов в течение полутора лет.

Mirax подал заявку в ВЭБ на получение кредита в $200 миллионов и она уже рассматривается, сообщил журналистам заместитель члена совета директоров Mirax Андрей Клецко. Застройщик хочет с помощью ВЭБа рефинансировать кредиты банкам Credit Suisse на $200 миллионов и Credit Europe Bank на $15 миллионов, срок погашения которых наступает в феврале 2009 года.

Общая задолженность Mirax составляет $790 миллионов.

Параллельно компания ведет переговоры с банком Credit Suisse о привлечении новых займов, сказал Клецко. Еще в сентябре Mirax обещал в ближайшие годы не привлекать новых кредитов, развиваясь исключительно на собственные деньги [ID:nANT748891].

Изменился и сценарий развития рынка, на который ориентируется Mirax:

"С октября 2008 года не было ни одной крупной сделки. Идет резкое снижение продаж", - констатировал Клецко.

Компания уже готова продавать недвижимость конечным потребителям с 25-процентным дисконтом, чтобы избежать перебоев с ликвидностью, сказал Клецко. Скидка не относится к проектам "Федерация" и Mirax Plaza, снижение цены по которым может достичь 10 процентов, уточнил он.   Продолжение...